Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Zwaluwtong 94

1141KS Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Zwaluwtong 94 Monnickendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitengouw is al jaren een populaire wijk in Monnickendam. De Poel en de Gouwzee zijn in de nabijheid, net als sportpark Markgouw. In deze wijk, aan de Zwaluwtong, staat deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een hobbyruimte/werkkamer en twee dakkapellen. Met een voortuin op het westen en de achtertuin op het oosten is er de hele dag een plakje in de zon te vinden. Recent is energielabel B verstrekt, wat een goede basis vormt voor verduurzaming. De woning verdient her en der aandacht, vooral om het huis naar jouw persoonlijke smaak te brengen. Locatie: De wijk biedt meerdere speeltuinen en een park, en via een van de voetpaden wandel je zo naar de Poeldijk, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op De Poel en de Gouwzee. Voorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden, supermarkten, basisscholen, het Bernard Nieuwentijt College en het historische centrum van Monnickendam zijn op fietsafstand. De gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam maakt Monnickendam tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte plavuizenvloer. Naast de meterkast hangt een hoge designradiator en aan de andere zijde, naast de toiletruimte, is ruimte voor een kapstok. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. De woonkamer is een lichte en goed in te delen leefruimte, met openslaande deuren naar de tuin en een deur naar een aangebouwd portaal. Het zitgedeelte heeft een breedte van ruim 5.10 meter en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken. Hier staat een hoogglans rode U-opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Door de ramen bij het spoelgedeelte kijk je naar de voortuin en de rustige straat. Eerste verdieping: Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de eerste verdieping fors vergroot. Dit zie je vooral in de slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als werkkamer/hobbyruimte en master bedroom. In de master bedroom zie je een maatwerk interieur, met hoge garderobekasten en een halfhoge kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset, handdoekenradiator en een groot wastafelmeubel. Tweede verdieping: Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Het resultaat hiervan zie je in de vierde slaapkamer, met een hoog plafond en bergruimte in de schuinten van het dak. Deze slaapkamer grenst aan de overloop, waar de HR-ketel hangt en de wasmachineaansluiting is. Verder is er een hobbyruimte op deze verdieping, die verbouwd kan worden tot een fijne werkplek. Buiten: Vanuit de woonkamer en het portaal is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is om buiten te zitten. Ook handig: naast de stenen berging is een poort naar de steeg. De voortuin is, net als de achtertuin, bestraat. Aan de straatzijde zijn twee borders gemaakt, met lage muurtjes van natuursteen. De ligging van de voortuin, op het westen, verklaart waarom de buren in hun voortuin een zitje hebben gecreëerd. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Een van de oudste Rijksmonumenten is het Waterlandmuseum De Speeltoren. Monnickendam heeft een sfeervol centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants. Parkeren: In de straat is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2 (bruto vloeroppervlakte 159.1 m2) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit) - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Vier ruime slaapkamers - Dubbele dakkapel en een aanbouw aan de achterzijde - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.