Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Choorstraat 37 B

2681AP Monster • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

Choorstraat 37 B Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en royaal, keurig onderhouden senioren appartement met eigen parkeerplaats in het centrum van Monster! Op een geliefde locatie in het hart van Monster bevindt zich dit 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 147 m2. Gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex ''De Geuzen Burcht'' (bouwjaar 2008), biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor gelijkvloers, ruim en zorgeloos wonen. Het appartement beschikt o.a. over ruim bemeten woonkamer, twee slaapkamers, een separate wasruimte, een heerlijk balkon van ca. 13 m2 met groen uitzicht, een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeerkelder. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u het levendige dorpscentrum van Monster met diverse winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer. Bovendien bevinden strand, duinen en zee zich op korte afstand – perfect voor ontspanning zowel in de zomer- als wintermaanden.  Indeling: U betreedt het appartementencomplex via de centrale entree van 'De Geuzen Burcht', voorzien van een bellentableau, video-intercom, lift en trappenhuis. Een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond maakt het mogelijk om gezellig samen te komen met buren. Via buitenom, maar ook inpandig kunt u de parkeerkelder bereiken, waar de eigen berging en parkeerplaats zicht bevindt. Op de eerste verdieping, de tweede woonlaag, is de voordeur van Choorstraat 37 B. Eerste verdieping: Entree met voorportaal, waar zich de meterkast en toiletruimte zich bevinden. Via de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de riante woonkamer met open keuken toegankelijk. Kenmerkend voor de woonkamer is de lichtinval, mede door de grote raampartij met schuifpui aan de balkonzijde maar zeker ook door de diverse raampartijen aan de zijkant. Het licht, de afmeting en de lichte kleuren op de strak afgewerkte wanden maken de woonkamer heel ruimtelijk. Ook de aangrenzende, open keuken, is in lichte kleurstelling, met zandkleurige plavuizen en crèmekleurige fronten, die mooi afsteken tegen het donkere, stenen werkblad. In de L-opstelling is niet alleen voldoende bergruimte in kasten en lades, er is voldoende inbouwapparatuur voor de kookliefhebber om heerlijke maaltijden te bereiden. Naast het 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, is er een anderhalve spoelbak met mengkraan, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een deur leidt naar een praktische wasruimte, waar niet alleen de aansluiting voor wasmachine, een spoelbak en de opstelplaats voor de cv-ketel is gesitueerd, er is tevens extra opbergruimte. Via de woonkamer, middels een aluminium schuifpui, komt u op het riante, overdekte balkon van ca. 13 m2. Hier heeft u een prachtig, groen uitzicht en kunt u zomers heerlijk buiten zitten. Terug in de hal zijn er vanuit hier twee royale slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers van ca. 22 m2 en ca. 20 m2 zijn beide voorzien van te openen draai-/kiepramen, de kleinste heeft een praktische garderobe kast met schuifwanden. De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden:  - Ruim senioren appartement met een woonoppervlakte van ca. 147 m2; - Energielabel A+; - Bouwjaar 2008; - Eén eigen parkeerplaats in de parkeerkelder aanwezig; - Eigen berging van ca. 9 m2 in de kelder; - Lift in het complex aanwezig; - Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers;  - Beschikkend over een balkon van ca. 13 m2; - VvE bijdrage: € 267,65 per maand; - Het complex beschikt over een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond om gezellig samen te komen met buren; - Het centrum van Monster is op wandelafstand gelegen van het complex; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.