Direct naar de inhoud
Logo van Kremermakelaars.nl

Kardinaal de Jongweg 25

9163HZ Nes • Fryslân

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Kardinaal de Jongweg 25 Nes
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Kardinaal de Jongweg in Nes staat deze woning uit 1935, een huis met volop potentie. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, woonkamer, keuken en kantoorruimte biedt deze woning een uitstekende basis voor een gezin of voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning die zij geheel naar eigen wens kunnen moderniseren. De woning is jarenlang met zorg bewoond geweest, maar de afwerking sluit niet meer aan bij de woonwensen van deze tijd. Hierdoor biedt het huis een mooie kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen die de handen uit de mouwen willen steken. Modernisering en renovatie zijn gewenst om de woning weer volledig eigentijds te maken. Indeling Entree. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en het kantoor. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een groot raam op het zuiden en ramen aan de oostzijde. Er is een deur naar de woonkeuken en een deur naar de achtertuin. Woonkeuken met keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal van de aanbouw. Vanuit deze hal is het toilet en de badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting bereikbaar en de bijkeuken met bergzolder. In de aanbouw is een slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een badkamer met ruime douche, toilet en dubbele wastafel. Achter de badkamer is nog een berging welke vanaf buiten bereikbaar is. Eerste verdieping Op de verdieping is een overloop met kast. Er zijn vier slaapkamers elk met een eigen wastafel. Tuin De woning ligt op een kavel van 505 m² groot. Er is een vrijstaande houten schuur met ruime parkeerplaats. De tuin ligt rondom het huis. Bijzonderheden - Vrijstaande woning uit 1935 - Perceel van 505 m² - Ruime woning met ca. 126 m² woonoppervlak - Vrijstaande houten schuur - De huisvestingsverordening van Gemeente Ameland is van toepassing. De woonruimte mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9163

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.