Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Hoekakker 4

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Hoekakker 4 Netersel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling op een kindvriendelijke locatie? Deze ruime tussenwoning aan de Hoekakker 4 in het gezellige Netersel biedt precies dat! Dankzij de dwarskapconstructie beschikt deze woning over een extra ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is de volledige woning geïsoleerd, zijn er 4 zonnepanelen aanwezig en zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de lichte entreehal met meterkast (8 groepen, fornuisgroep en glasvezel), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De open keuken is voorzien van een strakke hoekopstelling met granieten aanrechtblad en biedt direct uitzicht op het speelveld. Alle apparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen naar drie kamers) en een moderne badkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over kunststof draai-kiep kozijnen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel over de volle breedte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens een riante kamer waardoor deze ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Strak betegelde, moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafel, bergkast, tweede toilet, mechanische ventilatie en radiator. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de indrukwekkend ruime zolder, mogelijk gemaakt door de dwarskap. Hier zijn talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, speelzolder of een combinatie van functies. Tevens is er onder de schuine kant bergruimte gecreëerd en tref je hier de Cv-installatie (Intergas, 2018), de mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke volledig vrij gelegen is, met volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een strak terras, speelruimte of een groene tuin met beplanting naar wens. Tevens is de tuin ook met de fiets te bereiken middels de eigen achterom. Bijzonderheden: - Jonge woning (2018) op een fijne locatie in Netersel; - Dwarskap met zeer ruime zolder; - Volledige woning voorzien van moderne kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing; - Definitief energielabel A+; - Moderne open keuken; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Tuin naar eigen smaak aan te leggen; - Energiezuinige woning met hedendaagse isolatie; - Voorzien van 4 zonnepanelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die een moderne, onderhoudsarme woning zoekt met mogelijkheden voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
384 m³
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5534

Google Maps

Netersel op de kaart

Verken Netersel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Netersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Netersel. In 2025 waren er 1.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

1.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Netersel
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Netersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

122

Label B

77

Label C

66

Label D

54

Label F

34

Label G

30

Label E

11

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Netersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Netersel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Netersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Netersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer woningen in Netersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.