Direct naar de inhoud
Logo van Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM Zeeland

Veerstraat 13

4339AJ Nieuw- en Sint Joosland • Zeeland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.511

Fotogalerij

Veerstraat 13 Nieuw- en Sint Joosland
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koopwoning Nieuw- en Sint Joosland – Veerstraat 13 – Hoogedeure Makelaars. Een plaatje, echt waar, u zou er zo voorbij rijden maar achter deze authentieke gevel schuilt een geweldig leuk woonhuis met diepe achtertuin met vrije achterom. Deze woning is voorzien van een sfeervolle, gezellige woonkamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met houtkachel en aan de achterzijde de woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Er is daar zelfs een keldertje. Op de begane grond is tevens de ruime badkamer met infrarood wand en een separate toiletruimte. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers verschillend van formaat en uitvoering. Dit is echt een woning die u gezien moet hebben wilt u er een goed beeld van kunnen krijgen. Deze woning heeft een energielabel E, na het opmaken daarvan is de woning voorzien van 6 zonnepanelen (2021). INDELING: Begane grond: Entree/gang met meterkast (2021) voorzien van 9 groepen elektra en aardlekschakelaars, tevens is er de trapopgang naar de eerste etage. Woonkamer en-suite met sfeervolle houtkachel (ter overname) en toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is onder andere voorzien van een ruime kast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi- oven-magnetron en een kokend waterkraan. In de keuken is ook een luik naar de daar aanwezige kelder. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van kastruimte met cv.- installatie, witgoedopstelling, toiletruimte en toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer met inloopdouche en infraroodwand en wastafelmeubel. Achter de woning is een heerlijk diepe achtertuin me vrije achterom en een ruime berging. Eerste etage: Overloop met wastafel en trap/ladder naar de open bergzolder. Twee slaapkamers aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde. Tweede etage: Aan twee zijden van de woning is er opbergruimte c.q. vliering. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi- cv.- installatie (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4339

Google Maps

Kaart van Nieuw- en Sint Joosland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw- en Sint Joosland

Meer woningen in Nieuw- en Sint Joosland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.