Direct naar de inhoud
Logo van Uni Makelaardij

Van Eklaan 32

7766BD Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.925

Fotogalerij

Van Eklaan 32 Nieuw-Schoonebeek
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

in-stap-klaar 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en garage in Nieuw-Schoonebeek! Kom genieten van heerlijk wonen in deze verbouwde en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het prachtige natuurgebied "Bargerveen". Vanaf het bouwjaar 1960 is de woning met veel oog voor detail getransformeerd tot een modern, comfortabel en duurzaam thuis. Tijdens meerdere renovaties is de woning naar een hoger niveau getild. Denk aan een moderne keuken waar het koken een feestje is, een frisse badkamer om tot rust te komen en uitstekende isolatie voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De nieuwe CV-ketel uit 2024 garandeert jarenlang zorgeloos genieten. De woning biedt volop ruimte, mede dankzij de praktische aanbouw. Ook de oprijlaan is ruim, met een carport en een garage. De tuin, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 404 m², is een perfecte plek om te ontspannen of te spelen. U woont hier heerlijk rustig én bent zo in het unieke natuurgebied Bargerveen voor een mooie wandeling of fietstocht. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: de woning betreedt u via een ruime hal of entree, waarin zich de meterkast bevindt. Direct toegankelijk vanaf de hal is een aparte toiletruimte (2020), die is voorzien van een modern wandtoilet en een fonteintje. Ook de provisiekelder is vanaf de entree bereikbaar. U komt vervolgens in de lichte L-vormige woonkamer, welke in een open verbinding staat met de keuken. De moderne open keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken, met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. De gehele verdieping is strak en netjes afgewerkt en voorzien van sfeervolle hardhouten vloeren voor een uniforme en warme uitstraling. Eerste verdieping: via een bordestrap betreedt u de overloop, die toegang geeft tot de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een ruime vaste kast. De verdieping heeft een aparte toiletruimte met een wandtoilet en een stijlvolle badkamer die in 2020 geheel is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tuin en bijgebouwen: de woning geniet van een heerlijke tuin die op het oosten en zuiden is georiënteerd, zodat u de hele dag kunt profiteren van de zon. De tuin is netjes aangelegd en biedt diverse zitmogelijkheden op de terrassen, een fris gazon en een gezellig moestuintje. Voor de auto en extra opslag is er een grote, vrijstaande garage en een praktische carport aanwezig. Extra info: - bouwjaar 1960; doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - ruime kavelgrootte van circa 404 m2 eigen grond; - verwarming via radiatoren, vloerverwarming en cv-ketel Nefit HR uit 2024; - in 2020: nieuwe keuken, nieuw stucwerk, elektra en meterkast, realisatie MV box; - in 2020: vernieuwen van wc beneden, riolering, wc realisatie boven, badkamer en schilderwerk binnen; - in 2022 tuin opnieuw aangelegd en v.v. terras, gazon, moestuintje en privacy; - waterontharder is in 2021 gerealiseerd; - korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland. Kom zelf de sfeer proeven in deze klaargemaakte woning!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
242 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7766

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Schoonebeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuw-Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Schoonebeek. In 2025 waren er 1.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 265 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.