Direct naar de inhoud
Logo van Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Drentse Mondenweg 12

7831JB Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.372

Fotogalerij

Drentse Mondenweg 12 Nieuw-Weerdinge
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige woning aan de Drentse Mondenweg! Wil jij wonen in een jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Je zoekt een ruime tuin, eigen oprit en mogelijkheid om auto in je eigen garage te parkeren? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning! Het geheel is gelegen aan de Drentse Mondenweg 12 te Nieuw-Weerdinge op korte afstand van de dorpse voorzieningen die Ter Apel te bieden heeft. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 970m2 eigen grond. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime, onderhoudsarme overkapping met berging. Of je nu opzoek bent naar een plekje in de zon of in de schaduw, beiden zijn hier te vinden. Ben jij juist op zoek naar een schuur waar je naar hartenlust kunt klussen aan auto’s óf waar jij een hobbyschuur kunt realiseren? Bij de woning vind je een vrijstaande, gemetselde, garage met een sectionaaldeur. Ideaal om te gebruiken als hobby- /klusruimte óf om te gebruiken als extra bergruimte. Daarnaast vind je voor het huis een ruime oprit, hier kun je meerdere auto’s stallen. De indeling Je komt binnen via de hal/entree met open meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de ruime woonkamer(circa 34m2) met cv-houtkachel en toegang tot de kelder. Vervolgens loop je via de tussenhal naar de ruime woonkeuken(circa 18m2) met aangebouwde keuken en schuifpui richting de tuin. Daarnaast kun je via de tussenhal naar de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er nog een zijentree met hier een extra ruimte voor wasmachine, droger en eventuele extra koel-/vrieskast. Op de verdieping vind je een overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers(resp. 10m2 en 6m2). Omgeving Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Weerdinge tussen Emmen en Ter Apel. Het dorp zelf heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder: buurtsupermarkt, bakker, twee slagerijen, een tweetal basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad en horecagelegenheden. Het centrum van Ter Apel is op circa 5 auto minuten van de woning gelegen. Hier zijn diverse landelijke supermarkt ketens zoals een Jumbo, Plus, Aldi en Lidl aanwezig. Ook zijn hier diverse andere detailhandel bedrijven, vind je hier een middelbare school (RSG) en kun je via hier eenvoudig de grens over naar Duitsland. Ben je meer opzoek naar het stadse leven? Op circa 10 tot 15 autominuten bereik je het centrum van Emmen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het object is erg goed. Op korte afstand van de woning vind je de oprit naar de N391 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Daarnaast zijn er diverse andere provinciale wegen in de omgeving zoals de N379, N34 of de A37. Naast een goede bereikbaarheid per auto is er ook een actieve busverbinding in het dorp. Op korte afstand van de woning is een bushalte gelegen. Via hier kun je met de bus richting Emmen of Ter Apel. Verdere informatie - De woning is grotendeels voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas; - Dakkapellen vervangen in 2022, slaapkamers in 2023 voorzien van dakisolatie; - Verwarming middels cv-installatie met radiatoren(Nefit ketel bj. 2015) én middels een CV-houtkachel (2023); - Het geheel is voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Totale perceelsoppervlakte: ca. 970m2; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 7m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 - Externe bergruimte: ca. 37m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 491m3 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
970 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
560 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7831

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Weerdinge

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Weerdinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Weerdinge. In 2026 waren er 3.346 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.000.

Inwoners

3.346

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 263.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jaar Inwoners
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360
2026 3.346

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 480 15-25: 390 25-45: 750 45-65: 1.040

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

317

Label C

308

Label B

273

Label A

225

Label D

143

Label F

112

Label E

80

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Weerdinge
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Weerdinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Weerdinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Weerdinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.