Direkt zum Inhalt
Logo von Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Drentse Mondenweg 12

7831JB Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ter Apel

Fotoalbum

Drentse Mondenweg 12 Nieuw-Weerdinge
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendige woning aan de Drentse Mondenweg! Wil jij wonen in een jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Je zoekt een ruime tuin, eigen oprit en mogelijkheid om auto in je eigen garage te parkeren? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning! Het geheel is gelegen aan de Drentse Mondenweg 12 te Nieuw-Weerdinge op korte afstand van de dorpse voorzieningen die Ter Apel te bieden heeft. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 970m2 eigen grond. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime, onderhoudsarme overkapping met berging. Of je nu opzoek bent naar een plekje in de zon of in de schaduw, beiden zijn hier te vinden. Ben jij juist op zoek naar een schuur waar je naar hartenlust kunt klussen aan auto’s óf waar jij een hobbyschuur kunt realiseren? Bij de woning vind je een vrijstaande, gemetselde, garage met een sectionaaldeur. Ideaal om te gebruiken als hobby- /klusruimte óf om te gebruiken als extra bergruimte. Daarnaast vind je voor het huis een ruime oprit, hier kun je meerdere auto’s stallen. De indeling Je komt binnen via de hal/entree met open meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de ruime woonkamer(circa 34m2) met cv-houtkachel en toegang tot de kelder. Vervolgens loop je via de tussenhal naar de ruime woonkeuken(circa 18m2) met aangebouwde keuken en schuifpui richting de tuin. Daarnaast kun je via de tussenhal naar de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er nog een zijentree met hier een extra ruimte voor wasmachine, droger en eventuele extra koel-/vrieskast. Op de verdieping vind je een overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers(resp. 10m2 en 6m2). Omgeving Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Weerdinge tussen Emmen en Ter Apel. Het dorp zelf heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder: buurtsupermarkt, bakker, twee slagerijen, een tweetal basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad en horecagelegenheden. Het centrum van Ter Apel is op circa 5 auto minuten van de woning gelegen. Hier zijn diverse landelijke supermarkt ketens zoals een Jumbo, Plus, Aldi en Lidl aanwezig. Ook zijn hier diverse andere detailhandel bedrijven, vind je hier een middelbare school (RSG) en kun je via hier eenvoudig de grens over naar Duitsland. Ben je meer opzoek naar het stadse leven? Op circa 10 tot 15 autominuten bereik je het centrum van Emmen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het object is erg goed. Op korte afstand van de woning vind je de oprit naar de N391 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Daarnaast zijn er diverse andere provinciale wegen in de omgeving zoals de N379, N34 of de A37. Naast een goede bereikbaarheid per auto is er ook een actieve busverbinding in het dorp. Op korte afstand van de woning is een bushalte gelegen. Via hier kun je met de bus richting Emmen of Ter Apel. Verdere informatie - De woning is grotendeels voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas; - Dakkapellen vervangen in 2022, slaapkamers in 2023 voorzien van dakisolatie; - Verwarming middels cv-installatie met radiatoren(Nefit ketel bj. 2015) én middels een CV-houtkachel (2023); - Het geheel is voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Totale perceelsoppervlakte: ca. 970m2; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 7m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 - Externe bergruimte: ca. 37m2; - Bruto inhoud woonhuis: ca. 491m3 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
970 m²
Inhalt
491 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
560 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7831

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Weerdinge

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Weerdinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Weerdinge. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Einwohner
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

317

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

273

Bezeichnung A

225

Bezeichnung D

143

Bezeichnung F

112

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.050

Betriebsaktivität in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Weerdinge
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Weerdinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Weerdinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Weerdinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.