Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Nieuwegein

Floris van Dyckhage 3

3437NJ Nieuwegein • Utrecht

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Floris van Dyckhage 3 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruimte die meegroeit met je familie? Deze goed onderhouden eengezinswoning in het vriendelijke Galecop biedt gezinnen volop de kans om zich te ontwikkelen. Dankzij een doordachte indeling, een riante leefruimte en een tuin die tot lange zomeravonden uitnodigt, is dit huis gemaakt voor het bruisende gezinsleven. Hier vind je rust en ruimte, zonder in te boeten op gezellige dynamiek en praktische voorzieningen. Hoogtepunten: - Moderne eengezinswoning in kindvriendelijke buurt - Drie ruime slaapkamers verdeeld over drie etages - Achtertuin op het oosten met vrijstaande berging - Loggia op de tweede verdieping op het westen - Lichte woonkamer van 26 m² met zicht op de tuin - Energielabel A: een comfortabel en duurzaam huis - Praktische open inbouwkeuken en moderne badkamer Betreed de hal en je vindt direct de toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer met vloerverwarming verwelkomt je met open armen en laat een stroom natuurlijk licht binnen dankzij de grote ramen die uitkijken op de achtertuin. De open inbouwkeuken staat garant voor gemakkelijke interactie tijdens het koken. Via de woonkamer loop je zo de tuin in, waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je zelf kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet zorgt voor rust en ontspanning na een lange dag. De wasmachine-aansluiting voegt praktisch gemak toe aan deze verzorgde ruimte. De tweede verdieping verrast met een riante slaapkamer die naar een loggia op het westen leidt, de ideale plek voor een zonnig einde van je dag. Het huis telt in totaal drie slaapkamers, waardoor ieder gezinslid eigen plek heeft en de woning meegroeit met jouw levensfase. De ligging in Galecop betekent dat je geniet van een levendige omgeving waar groen en speelplekken om de hoek liggen. Scholen, winkelcentra en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijkse leven aangenaam praktisch maakt. De omgeving van Galecop: Galecop staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rustige woonstraten en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het is een buurt waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig op straat kunnen spelen. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en voor sportievelingen verschillende sportverenigingen dichtbij. Bijzonderheden en extra's: - Kindvriendelijke buurt met veel groen en spelruimte; - Vrijstaande stenen berging voor fietsen en gereedschap; - Parkeergelegenheid op openbaar terrein; - Strakke vloer- en wandafwerking in de gehele woning; - Woonoppervlakte van 110 m² op een perceel van 126 m²; - Warm en energiezuinig huis door energielabel A; - Drie ruime slaapkamers; - Riante achtertuin op het oosten en loggia op de tweede verdieping op het westen; - Moderne badkamer; - Rolluiken aanwezig; - Oplevering in overleg. Ben je enthousiast geworden en wil je met eigen ogen zien wat deze woning jou en je gezin te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en neem je NVM makelaar mee. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.