Jump to content
Logo of Beumer Nieuwegein

Floris van Dyckhage 3

3437NJ Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Floris van Dyckhage 3 Nieuwegein
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruimte die meegroeit met je familie? Deze goed onderhouden eengezinswoning in het vriendelijke Galecop biedt gezinnen volop de kans om zich te ontwikkelen. Dankzij een doordachte indeling, een riante leefruimte en een tuin die tot lange zomeravonden uitnodigt, is dit huis gemaakt voor het bruisende gezinsleven. Hier vind je rust en ruimte, zonder in te boeten op gezellige dynamiek en praktische voorzieningen. Hoogtepunten: - Moderne eengezinswoning in kindvriendelijke buurt - Drie ruime slaapkamers verdeeld over drie etages - Achtertuin op het oosten met vrijstaande berging - Loggia op de tweede verdieping op het westen - Lichte woonkamer van 26 m² met zicht op de tuin - Energielabel A: een comfortabel en duurzaam huis - Praktische open inbouwkeuken en moderne badkamer Betreed de hal en je vindt direct de toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer met vloerverwarming verwelkomt je met open armen en laat een stroom natuurlijk licht binnen dankzij de grote ramen die uitkijken op de achtertuin. De open inbouwkeuken staat garant voor gemakkelijke interactie tijdens het koken. Via de woonkamer loop je zo de tuin in, waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je zelf kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet zorgt voor rust en ontspanning na een lange dag. De wasmachine-aansluiting voegt praktisch gemak toe aan deze verzorgde ruimte. De tweede verdieping verrast met een riante slaapkamer die naar een loggia op het westen leidt, de ideale plek voor een zonnig einde van je dag. Het huis telt in totaal drie slaapkamers, waardoor ieder gezinslid eigen plek heeft en de woning meegroeit met jouw levensfase. De ligging in Galecop betekent dat je geniet van een levendige omgeving waar groen en speelplekken om de hoek liggen. Scholen, winkelcentra en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijkse leven aangenaam praktisch maakt. De omgeving van Galecop: Galecop staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van rustige woonstraten en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het is een buurt waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig op straat kunnen spelen. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en voor sportievelingen verschillende sportverenigingen dichtbij. Bijzonderheden en extra's: - Kindvriendelijke buurt met veel groen en spelruimte; - Vrijstaande stenen berging voor fietsen en gereedschap; - Parkeergelegenheid op openbaar terrein; - Strakke vloer- en wandafwerking in de gehele woning; - Woonoppervlakte van 110 m² op een perceel van 126 m²; - Warm en energiezuinig huis door energielabel A; - Drie ruime slaapkamers; - Riante achtertuin op het oosten en loggia op de tweede verdieping op het westen; - Moderne badkamer; - Rolluiken aanwezig; - Oplevering in overleg. Ben je enthousiast geworden en wil je met eigen ogen zien wat deze woning jou en je gezin te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en neem je NVM makelaar mee. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
126 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.