Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Fultonbaan 3 3

3439NE Nieuwegein • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.750 p/m

Huurprijs /m²: € 25

Fotogalerij

Fultonbaan 3 3 Nieuwegein
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd: Het appartementencomplex, gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein, voorzieningen die Nieuwegein te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlak bij het complex gelegen is. City Plaza in Nieuwegein biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 nabij gelegen. Het appartement is voorzien van een PVC vloer welke verwarmd d.m.v. vloerverwarming, wordt gestoffeerd aangeboden met een luxe keuken en moderne badkamer en toilet. Op de begane grond een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement ligt op de beletage en is voorzien van trapopgang en lift. INDELING: Entree, hal, ruime woonkamer met veel licht inval, serre met schuifdeuren, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4 pits inductie kooktoestel met afzuigsysteem en combinatie oven/magnetron, hal naar ruime slaapkamer met uitkijk op de serre, tweede slaapkamer/werkkamer, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en radiator, seperaat toilet, opbergruimte met wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar per 1 augustus 2026; Huurprijs is € 1.750,- per maand; Waarborgsom2 maanden huur; De woning is gestoffeerd; Stookkosten centraal geregeld € 100,- per maand, welke 1x per jaar verrekend worden; De huur is exclusief water, energie, tv/internet en gemeenschappelijke belastingen huurders; Prive parkeerplaats op de begane grond; Prive berging op de begane grond; Woning is gasloos; Vloerverwarming; Alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving; Goed bereikbaar met openbaar vervoer; Niet geschikt voor woningdelers/ studenten; Niet roken; Geen huidieren; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. Vindt je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3439

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.