Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Nieuwegein

Soesterveste 29

3432RJ Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.393

Fotogalerij

Soesterveste 29 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust én comfort – instapklare twee-onder-een-kap woning op mooie locatie Aan het einde van een rustige, groene straat in een geliefde wijk van Nieuwegein staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage, eigen oprit en een heerlijke zonnige tuin. De woning is met circa 132 m² woonoppervlak verrassend ruim en door de uitbouw aan de achterzijde bijzonder licht en sfeervol. Wat meteen opvalt, is de privacy in de prachtig aangelegde achtertuin. Geen achterburen, en aan één zijde zorgt een groene afscheiding voor beschutting. Daarachter ligt een waterpartij, die vanaf de eerste verdieping goed zichtbaar is. De tuin ligt op het westen, ideaal om na een werkdag nog te genieten van de avondzon. Binnen is het huis tot in de puntjes verzorgd. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de ruime keuken. In 2021 is de badkamer vernieuwd: modern, fris en comfortabel. De woning is volledig gasloos, voorzien van 10 zonnepanelen (2021, eigendom) en uitstekend geïsoleerd – met energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op erg prettige locatie: rustig en kindvriendelijk e met alle voorzieningen in de buurt. Park Oudegein ligt op loopafstand, net als basisscholen en middelbare scholen. Het uitgebreide winkelcentrum Cityplaza bereik je binnen enkele minuten met de fiets. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken: binnenkort opent het vernieuwde sportcomplex Merwestein op loopafstand. En met de A2 en A27 vlakbij ben je snel onderweg. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning bereik je de hal met toilet en meterkast. De ruime keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is netjes onderhouden, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte woonkamer met deels vloerverwarming en volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin op het westen – een zonnige en beschutte plek met veel privacy. Aan de achterzijde zijn er geen directe buren, en aan één zijde zorgt een groene afscheiding voor rust en afscherming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 23 m². Indien gewenst is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer (2021) ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie én een te openen raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime en lichte derde slaapkamer van circa 14 m² met grote raampartijen. De ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer met werkplek en beschikt over een compact keukenblokje met koud water – handig voor bijvoorbeeld een kop thee of koffie. Deze verdieping is ook ideaal te gebruiken als hobby- of werkkamer. Er is veel bergruimte aanwezig, zowel via de slaapkamer als op de overloop, waar zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Bijzonderheden: - Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en parkeren op eigen terrein - Rustige ligging aan het einde van de straat, omgeven door groen - Circa 132 m² woonoppervlak - Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy (geen achterburen, beschutte zijtuin) - Royale woonkamer en ruime keuken - Vernieuwde badkamer (2021) - Volledig gasloos, met 10 zonnepanelen (2021, eigendom) - Uitstekend geïsoleerd – energielabel A - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Nabij scholen, park, sportvoorzieningen en winkelcentrum Cityplaza - Snelle aansluiting op A2 en A27 Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3432

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.