Inwoners
1.060
Laatste jaar: 2025
Kwakernaak 7
4243JJ Nieuwland • Utrecht
Verkocht
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 4.646
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,28%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 312 m²
- Inhoud
- 463 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 39 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 133 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 04-07-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Nieuwland
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwland
Woon- en buurtcijfers in Nieuwland
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwland. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.435.
Gemiddelde WOZ
EUR 484.435
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.383
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
20
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.060 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.546 |
| 2022 | EUR 407.351 |
| 2023 | EUR 465.154 |
| 2024 | EUR 476.385 |
| 2025 | EUR 484.435 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 180
0-15: 225
15-25: 145
25-45: 250
45-65: 260
Opleidingsniveau
Hoger
110
Praktisch
200
Middelbaar
390
Herkomst inwoners (2025)
Europa
30
Nederland
980
Buiten Europa
45
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
68
Appartementen
14
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
73
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
16
2020 en later
14
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
94
Label G
82
Label A
75
Label B
62
Label D
35
Label F
30
Label E
16
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.386 | 3.257 |
| 2021 | 1.548 | 3.382 |
| 2022 | 1.223 | 3.188 |
| 2023 | 1.003 | 3.022 |
| 2024 | 975 | 3.041 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 485 • Elektriciteit: 1.125
Huurwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.217
Koopwoning
Gas: 1.022 • Elektriciteit: 3.247
Appartement
Gas: 558 • Elektriciteit: 1.295
Tussenwoning
Gas: 387 • Elektriciteit: 1.148
Vrijstaande woning
Gas: 1.177 • Elektriciteit: 3.536
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 963 • Elektriciteit: 3.360
Bedrijvigheid in Nieuwland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwland.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwland
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwland?
Nieuwland telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland is in 2025 circa € 484.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland ligt rond € 30.383 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwland?
In Nieuwland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer woningen in Nieuwland
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Achterdijk 88
4243TM Nieuwland
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
G- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 1015 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Achterdijk 32
4243TM Nieuwland
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.858/m²
A- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 14257 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Geer 53
4243JT Nieuwland
€ 495.000 k.k.
€ 2.115/m²
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 1755 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Achterdijk 51
4243TM Nieuwland
€ 725.000 k.k.
€ 4.833/m²
F- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 5060 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Geer 33
4243JS Nieuwland
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.718/m²
D- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 9076 m²
- Slaapkamers
- 4
