Direct naar de inhoud
Logo van RMW Makelaars

Kerkdreef 2

8475EC Nijeholtpade • Fryslân

Beschikbaar

€ 654.321 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.936

2% overdrachtsbelasting (€ 13.086) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 669.257

Koopprijs /m²: € 5.948

Fotogalerij

Kerkdreef 2 Nijeholtpade
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op mooie locatie in aantrekkelijk buitengebied in de kern van Nijeholtpade bevindt zich deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten schuur, tuin op het zuiden, perceel weiland en eigen bos(je). Het perceel heeft een oppervlakte van 8.010m2 waardoor het uitermate geschikt is voor het houden van een paard of kleinvee. Met de reeën als directe achterburen woont u hier heerlijk rustig in een landelijke en natuurrijke omgeving. Weg van alle drukte maar toch gelegen op slechts 10 autominuten afstand van het centrum van Wolvega met alle aanwezige voorzieningen en de A32 met een snelle verbinding naar de Randstad. Indeling: Begane grond: entree, royale hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, slaap- c.q. werkkamer van circa 9m2, sfeervolle woonkamer van circa 30m2 met houtkachel en woonkeuken van circa 15m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Stoves fornuis en wijnklimaatkast. Verdieping: overloop met vide, stookruimte met ketelopstelling, 2 slaapkamers (voormalig 3 kamers) van circa 15 en 13m2 waarvan één met grote kastenwand en badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafel en witgoedaansluitingen. Zolder: via vlizotrap bereikbare berging(en). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979; - In de loop der jaren volledig gemoderniseerd; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2017; - Aangebouwde stenen garage van circa 20m2; - Vrijstaande houten schuur van circa 10m2 en overkapping van circa 20m2; - Tuin op het zuiden met uitzicht op eigen weiland van circa 4.000m2 en bos(je) van circa 3.000m2; - Eigen grond 8.010m2. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Hypotheek berekenen

€ 654.321

Kosten koper (geschat): € 14.936

2% overdrachtsbelasting (€ 13.086) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 669.257

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.716

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 654.321 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
8010 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8475

Google Maps

Geografisch overzicht Nijeholtpade

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijeholtpade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijeholtpade. In 2026 waren er 518 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

518

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijeholtpade
Jaar Inwoners
2021 495
2022 500
2023 510
2024 535
2025 540
2026 518

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijeholtpade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 115 0-15: 90 15-25: 70 25-45: 95 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label B

39

Label C

37

Label A

25

Label D

23

Label F

10

Label E

8

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijeholtpade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.820
2021 1.900 3.860
2022 1.480 3.680
2023 1.200 3.540
2024 1.120 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.730

Tussenwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.120

Bedrijvigheid in Nijeholtpade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijeholtpade
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijeholtpade.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijeholtpade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?

Nijeholtpade telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?

In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer woningen in Nijeholtpade

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.