Inwoners
570
Laatste jaar: 2025
De Hege Bouwen 12
8566JC Nijemirdum • Fryslân
Beschikbaar
€ 675.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.350
2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 690.350
Koopprijs /m²: € 4.441
Fotogalerij
Omschrijving
Verscholen in het weidse en groene landschap van Nijemirdum ligt deze vrijstaande woning op een bijzonder rustige locatie, omgeven door natuur, ruimte en privacy. Vanaf het erf kijkt u uit over de velden en bosschages van het landelijk bekende Gaasterland, een plek waar het buitenleven direct voelbaar is. De woning combineert comfortabel wonen met volop mogelijkheden voor ontspanning, werken aan huis en hobby. Op de begane grond bevinden zich de hal/entree, toilet, meterkast en trapopgang. Daarnaast is er een slaapkamer met een aansluitende badkamer, voorzien van hoekbad, aparte douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een infra-rood paneel. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, zowel voor gezinnen als voor senioren. De woonkeuken is royaal (ca. 17 m²), ingericht met een aanrecht in hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur en een gepolijst granieten aanrechtblad. De sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²) beschikt over een houtkachel, balkenplafond en grote raampartijen die een prachtig vrij uitzicht bieden over het omliggende Gaasterlandse landschap. Aansluitend bevindt zich een klein kantoor, ideaal voor thuiswerken. Vanuit de serre loopt u zo naar het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin, waar ontspanning centraal staat. Hier vindt u een privé zwembad, een sauna en een hot tub, omringd door veel groen en volledige privacy. De tuin is verder ingericht met een vijver, zitkuil, kippenschuur, vrijstaande berging met eigen waterbron, meerdere overkappingen, nishut, camperstalling en een ruime garage met aangebouwde carport. Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, plus een praktische bergzolder. Omgeving Wonen in Nijemirdum betekent wonen in het hart van het populaire Gaasterland: een geliefde streek met bossen, weilanden, meren en eindeloze fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over een basisschool en een dorpshuis. en in de directe omgeving bevinden zich diverse recreatieve voorzieningen, waaronder een natuurgolfbaan. Bovendien is de ligging nabij de A6 bij Lemmer gunstig, waardoor ook de Randstad goed bereikbaar is. In het kort: - Bouwjaar: 1890 - perceeloppervlakte: 2745 m² - Woonoppervlakte: 152 m² - Inhoud: ca. 707 m³ - Energielabel: C - Twee badkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond Een heerlijk vrij gelegen woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en veelzijdigheid, midden in een van de mooiste landschappen van Friesland.
Hypotheek berekenen
€ 675.000
Kosten koper (geschat): € 15.350
2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 33.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 2745 m²
- Inhoud
- 707 m³
- Overige inpandige ruimte
- 46 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 54 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1890
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Nijemirdum
Verken Nijemirdum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Nijemirdum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijemirdum. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 460.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 140
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 165
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
130
Middelbaar
220
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
530
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
68
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
64
Label C
51
Label B
40
Label A
37
Label D
14
Label F
13
Label E
9
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.790 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.080 |
| 2023 | 1.030 | 3.030 |
| 2024 | 1.000 | 3.210 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Elektriciteit: 2.500
Huurwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.800 • Elektriciteit: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.160
Bedrijvigheid in Nijemirdum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijemirdum.
Veelgestelde vragen over wonen in Nijemirdum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?
Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?
In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer woningen in Nijemirdum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Wissebuurt 4
8566JM Nijemirdum
€ 349.000 k.k.
€ 3.261/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Lyklamawei 21
8566JH Nijemirdum
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 934 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Nij Amerika 20
8566HL Nijemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 10.227/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 920 m²
- Slaapkamers
- 2
