Inwoners
570
Laatste jaar: 2025
Wissebuurt 4
8566JM Nijemirdum • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Wissebuurt 4 – Nijemirdum Op een rustige en fijne woonlocatie in het geliefde Nijemirdum staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 107 m² en een royale oprit voor meerdere voertuigen is dit een ideale gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor senioren die graag ruimte hebben voor hobby’s en bezoek. De woning beschikt over energielabel C. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - 378m2 perceeloppervlakte - 107m2 woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Energielabel C - Veel natuurlijke licht inval - Tuin gericht op het zuidoosten - Kunststof kozijnen - Kindvriendelijke buurt Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt, evenals een vernieuwd hangtoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, spoelbak met kraan, combi-oven, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime eethoek waar met gemak een grote tafel geplaatst kan worden – een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te komen. De bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u zowel toegang tot de garage als tot de tuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Buitenruimte De tuin is verzorgd en gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor de klusser of hobbyist. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Nijemirdum is een sfeervol en groen dorp, gelegen in het prachtige Gaasterland. De omgeving staat bekend om haar afwisselende landschap met bossen, glooiende weilanden en de nabijheid van het IJsselmeer. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een ideale woonplek. Op korte afstand vindt u onder andere het Rijsterbos en diverse wandel- en fietsroutes. Ook plaatsen als Balk en Lemmer zijn goed bereikbaar en bieden een compleet aanbod aan voorzieningen, winkels en horeca. Kortom: een verrassend ruime woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensgenieters die ruimte en comfort zoeken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 349.000
Kosten koper (geschat): € 8.830
2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830
2,78%
Jaarlijks
%
€ 17.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Inhoud
- 468 m³
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1980
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt, eigendom
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 26-03-2026
- Verkoopdatum
- 29-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra en stromend water
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Nijemirdum
Verken Nijemirdum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Nijemirdum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijemirdum. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 460.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 140
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 165
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
130
Middelbaar
220
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
530
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
68
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
64
Label C
51
Label B
40
Label A
37
Label D
14
Label F
13
Label E
9
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.790 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.080 |
| 2023 | 1.030 | 3.030 |
| 2024 | 1.000 | 3.210 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Elektriciteit: 2.500
Huurwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.800 • Elektriciteit: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.160
Bedrijvigheid in Nijemirdum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijemirdum.
Veelgestelde vragen over wonen in Nijemirdum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?
Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?
In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer woningen in Nijemirdum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Wytlânsdykje 3
8566JG Nijemirdum
€ 955.000 k.k.
€ 2.252/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 424 m²
- Perceeloppervlakte
- 3307 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Lyklamawei 21
8566JH Nijemirdum
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 934 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Nij Amerika 20
8566HL Nijemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 10.227/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 920 m²
- Slaapkamers
- 2
