Direct naar de inhoud
Logo van Hermsen Makelaars Nijmegen

Ambachtsweg 13 G 14

6541DA Nijmegen • Gelderland

Beschikbaar

€ 45.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.750

2% overdrachtsbelasting (€ 900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 47.750

Fotogalerij

Ambachtsweg 13 G 14 Nijmegen
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop! Ambachtsweg 13 G 41 en G 42, 6541 DA in Nijmegen Bent u op zoek naar een goed beveiligde en toegankelijke opslagruimte voor bijvoorbeeld de opslag van uw goederen, gereedschap of voertuig? Op het moderne en goed beveiligde GaragePark Nijmegen bieden wij namens onze opdrachtgever een ruime garagebox te koop aan. De garagebox is gelegen op de begane grond, heeft een eigen postadres en is voorzien van inbraak- en brandbeveiliging. GaragePark Nijmegen is voorzien van een stalen hekwerk met stroomschokbeveiliging en elektrische schuifpoorten, 24/7 camerabewaking en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt het park in de avond goed verlicht en wordt het dagelijkse beheer, in opdracht van de VvE, gedaan door de parkbeheerder. Kadastrale gegevens: Gemeente: Neerbosch Sectie: G Nummer: 1690 (A67 & 68) uitmakende tezamen het 78/5.979ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Ligging / bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging op bedrijventerrein Oostkanaaldijk en de directe nabijheid van de A73 (richting Cuijk, Beuningen en Wijchen). Ook de A15 (richting Nijmegen en Elst) is nabij gelegen. Het garagepark ligt ten noordwesten van het centrum van Nijmegen (ca. 10 minuten afstand). Opleveringsniveau / voorzieningen: Het object zal ‘as is, where is’ worden opgeleverd, onder andere voorzien van: - Overheaddeur - Verlichting - Eigen elektrameter - 16 A stroomaansluiting. - 3 wcd's aan de muur en één aan het plafond - Eigen postadres met postbus - Toegangsbeveiliging met key-tag - Beveiliging middels deursensor, bewegingssensor en hitte sensor - Gezamenlijk toilet met wastafel welke wekelijks wordt schoongemaakt Vloeroppervlakte: Het object beschikt over een oppervlakte van ca. 29m² per unit. Aanvaarding: Direct Koopprijs: € 45.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW. Kosten VVE: 33,26 per maand Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom. Koopovereenkomst: Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst BOG, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 45.000

Kosten koper (geschat): € 2.750

2% overdrachtsbelasting (€ 900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 47.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 2.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 45.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Extra kenmerken

  • Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6541

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.