Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

St. Jacobslaan 50

6533BT Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.617

Fotogalerij

St. Jacobslaan 50 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige karaktervolle jaren ’20-hoekwoning vol sfeer, licht en ruimte, gelegen in een gezellige gewilde wijk in Nijmegen-Midden. Op de begane grond beschik je over een royale woonkamer met half open keuken en vernieuwde bijkeukens. In het verlengde van de eerste bijkeuken is er een handige tweede bijkeuken met zolderberging en toilet. Vervolgens vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer. Heel fijn is de zolderverdieping met vaste trap en de aanwezigheid van een kelder. Met een diepe zonnige tuin van ca. 16 meter, een warme uitstraling en moderne afwerking, is dit een plek waar het dagelijks leven moeiteloos samengaat met comfort en stijl. Je woont hier heerlijk rustig, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Sfeervol wonen met karakter en licht Via de groene voortuin betreed je de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en een luik dat toegang tot de kelder biedt. Het sfeervolle leefgedeelte is ruim en licht met hoge plafonds, een mooie massief eiken vloer en een sierlijke wenteltrap. De raampartijen aan de voorzijde en zijkant zorgen voor een fijne lichtinval. De combinatie van warme materialen, strak stucwerk, ingebouwde spots en een ingebouwde gashaard maken het leefgedeelte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de slimme indeling heb je hier volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Half open keuken met 2 bijkeukens en toilet Via een open doorgang bereik je de vernieuwde keuken die met een praktische, strakke wandopstelling goed uitgerust is. Denk aan een oven, een koel-vriescombinatie, een AEG vaatwasser, een werkblad met marmerlook en een moderne afzuigkap. Aan de achterzijde vind je twee bijkeukens, waarvan de eerste is vernieuwd in 2025. Ideaal als extra opbergruimte of voor de wasmachine en droger. In de achterste bijkeuken bevindt zich een toiletruimte eveneens vernieuwd in 2025 en tref je tevens een vliering, geschikt voor het opbergen van niet-dagelijks benodigde spullen. Deze ruimte kan tevens dienen als berging. Zowel de keuken als de achterste berging bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer Via de sierlijke wenteltrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je 2 ruime slaapkamers en in het midden een badkamer treft. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wastafel. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en vloerbedekking. De kamer aan de voorzijde beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. Alles is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Tweede verdieping met bergruimte De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV ketel en beschik je over bergruimte of een thuiswerkruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Diepe tuin met veel privacy, berging en kelder De tuin is een echte verrassing! De 16 meter diepe, groene tuin op het westen biedt volop zon tot in de avond en heeft een ideale mix van privacy en sfeer. Er is een terras met waterpunt en elektra voorziening aan de voorzijde, een gezellig zitplekje achterin, en volop bloeiende rozen en fruitbomen zoals vijg, druif, appel en pruim. Via twee buitendeuren en een eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, uitermate geschikt voor het opbergen van tuingereedschap. Ideaal is dan nog de kelder. Deze is voorzien van een raam en is te bereiken via een luik in de hal. Omgeving en faciliteiten In de straat vind je voldoende parkeergelegenheid en bovendien ook nog gratis. Wonen op nummer 50 van de St. Jacobslaan betekent dat je winkels, huisarts, buurtcafé, basisscholen, kinderopvang op loopafstand bij de hand hebt. Dit geldt tevens voor de Radboud Universiteit en het Radboudumc. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen bereik je binnen ca. 10 minuten met de fiets, en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Je bent zo bij het groene Goffertpark, perfect voor een wandeling of sportieve activiteiten. Tevens zijn Natuurgebied Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen in de directe omgeving te vinden. Je combineert hier het beste van twee werelden, levendig wonen met rust en groen dichtbij. Praktische informatie - Woonoppervlakte ca. 89 m2 - Perceeloppervlakte 206 m2 - Bouwjaar 1922 - Energielabel C - Hoekwoning - Royale begane grond met 2 bijkeukens - Met 2 slaapkamers - Veel bergruimte - Gratis parkeren - Diepe zonnige tuin (16 meter) met achterom Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 CW5 4,0-32,1kw (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6533

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.