Direct naar de inhoud
Logo van De Flinten Makelaardij

Rusingweg 2

7846TC Noord-Sleen • Drenthe

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Rusingweg 2 Noord-Sleen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,28%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
1440 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7846

Google Maps

Kaart van Noord-Sleen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Noord-Sleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Sleen. In 2026 waren er 615 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.966.

Inwoners

615

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 466.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.304

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Sleen
Jaar Inwoners
2021 590
2022 600
2023 615
2024 605
2025 620
2026 615

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Sleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.434
2022 EUR 372.584
2023 EUR 419.082
2024 EUR 443.589
2025 EUR 466.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 90 15-25: 75 25-45: 85 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

50

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

595

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 31

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 16
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

47

Label C

46

Label D

44

Label A

30

Label B

29

Label F

16

Label E

11

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Sleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.963 3.891
2021 2.242 4.071
2022 1.785 3.888
2023 1.354 3.688
2024 1.325 4.012

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.189 • Elektriciteit: 2.765

Koopwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.877

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.231

Bedrijvigheid in Noord-Sleen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Sleen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Sleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Sleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Sleen?

Noord-Sleen telt in 2026 ongeveer 615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Sleen is in 2025 circa € 466.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Sleen ligt rond € 36.304 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Sleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Sleen?

In Noord-Sleen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Noord-Sleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.