Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Rozenburg 27

2201PG Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

Rozenburg 27 Noordwijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met voortuin en ruime achtertuin op het zuidwesten met grote berging en achterom. De woning dient opgeknapt te worden maar biedt volop ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Zeer gunstig gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Strand, zee en duinen bevinden zich op korte fietsafstand. Indeling: Entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en toiletruimte met fonteintje. Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met toegang naar de grote zonnige achtertuin. Halfopen keuken met eenvoudige keukeninrichting, aansluiting wasapparatuur en vaste kast met opstelling geiser. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met toegang naar het ruime dakterras aan de achterzijde, 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel, 3e slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. 2e verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder met dakraam. Bijzonderheden: • De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels van dubbel glas; • Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw op de 1e verdieping; • De woning dient gemoderniseerd te worden.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.