Direct naar de inhoud
Logo van Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Achterweg 27

7874TM Odoornerveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Borger

Fotogalerij

Achterweg 27 Odoornerveen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom onthaasten in Drenthe! Hier kan je genieten van rust, ruimte, een adembenemend mooi uitzicht en je kunt reeën spotten! Uniek gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING die bereikt kan worden via een zandweg, door middel een recht van overpad. De woning staat midden in de landerijen. Omdat de woning niet op een park staat zijn er geen parkregels en geen parkkosten. Dit is een uitgelezen plek om tot rust te komen in de natuur en heerlijk te recreëren. Permanente bewoning is niet toegestaan. De recreatiewoning is heel eenvoudig afgewerkt en heeft achterstallig onderhoud, dat betreft voornamelijk (de houtwerken aan de) zuidwestzijde. Het geheel staat op een groot perceel met een oppervlaktte van 1.690 m² (eigen grond). Het perceel is omsloten door een bossingel, zodat privacy gewaarborgd is. Op het perceel bevinden zich verder een broeikas en een houten berging. Aansluitingen op elektra, water en riolering zijn aanwezig, er is geen gasaansluiting. De woning is volgens de informatie uit BAG-viewer gebouwd in 2004. Vermoedelijk is de informatie in dit register gebaseerd op het jaar dat de aanbouw is gerealiseerd (slaapkamer, 2004). Voor zover aan verkoper bekend stond het object er al in 1978, dat is het jaar dat de vorige eigenaar dit object heeft gekocht. Indeling: entree/keuken met plavuizenvloer, afzuigkap en kookplaat, toilet, de woonkamer van 26 m² heeft een houten vloer, een tuindeur en een rookkanaal, verder is er een doucheruimte met wastafelmeubel en een slaapkamer van 11,5 m² met tuindeuren en een lichtkoepel. Er is geen lijst van zaken. De zaken die in en om de woning aanwezig zijn blijven achter. De verkoop start met een open huis op vrijdag 6 juni en dinsdag 10 juni, op beide dagen van 13:00 tot 16:00 uur. Wij verzoeken u vriendelijk om vooraf via telefoon of e-mail door te geven of u aanwezig zult zijn. Graag ontvangen wij tevens uw contactgegevens, zodat wij een move-dossier voor u kunnen aanmaken. In dit dossier vindt u alle verkoopinformatie, waaronder de brochure en de vragenlijst over de woning.

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
1690 m²
Inhoud
165 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7874

Google Maps

Geografisch overzicht Odoornerveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Odoornerveen

Woon- en buurtcijfers in Odoornerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odoornerveen. In 2025 waren er 415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.000.

Inwoners

415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odoornerveen
Jaar Inwoners
2021 410
2022 415
2023 400
2024 400
2025 415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odoornerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 427.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 95 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 75 45-65: 160

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

385

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

69

Label C

27

Label A

24

Label B

24

Label F

11

Label D

8

Label E

8

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odoornerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.966 3.671
2021 2.200 3.960
2022 1.720 3.760
2023 1.280 3.500
2024 1.190 3.850

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.100

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 95 • Elektriciteit: 302

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Odoornerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odoornerveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odoornerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Odoornerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odoornerveen?

Odoornerveen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odoornerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odoornerveen is in 2025 circa € 427.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoornerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoornerveen ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odoornerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odoornerveen?

In Odoornerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer woningen in Odoornerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.