Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Dorpsstraat 70 F

2343BB Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Dorpsstraat 70 F Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Dorpsstraat 70-F te Oegstgeest Wij mogen u een heerlijk 3-kamer hoekappartement aanbieden met royaal balkon op het zuiden! Ben je al een tijd actief op de woningmarkt en op zoek naar een instapklaar appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is dit moderne 3-kamer hoekappartement precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex, geniet je hier van rust en privacy – zonder bovenburen. Het ruime balkon op het zuiden biedt een prachtig uitzicht over de Dorpsstraat en de groene omgeving, en is de ideale plek om van de zon te genieten. Ligging & Bereikbaarheid De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentrum De Langevoort en dichtbij diverse uitvalswegen. Ideaal voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Indeling van de woning: Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je via de trap de tweede etage. Daar bevindt zich de entree van het appartement. • Binnenkomst in een lange hal met laminaatvloer • Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon • Open keuken in lichte kleurstelling, netjes afgewerkt • Afsluitbare bijkeuken met CV-ketel (Nefit combiketel), wasmachineaansluiting en extra bergruimte • Net, apart toilet • Licht betegelde badkamer met douche en wastafel • Ruime hoofdslaapkamer • Tweede slaap-/werkkamer Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Kleinschalig en goed onderhouden complex - Volledig voorzien van dubbel glas - Centrale verwarming middels CV-ketel (Nefit en geplaatst in 2019) - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Dak geïsoleerd in 2024 - Oplevering in overleg Vraagprijs €325.000,- K.K. We can offer you a lovely 3-room corner apartment with a spacious south-facing balcony! Have you been active on the housing market for some time and are you looking for a move-in ready apartment with a sunny balcony and unobstructed view? Then this modern 3-room corner apartment is exactly what you are looking for! Located on the second floor of a small-scale apartment complex, you can enjoy peace and privacy here - without upstairs neighbors. The spacious south-facing balcony offers a beautiful view over the Dorpsstraat and the green surroundings, and is the ideal place to enjoy the sun. Location & Accessibility The location is perfect: within walking distance of the De Langevoort shopping center and close to various arterial roads. Ideal for those who want to live centrally, yet quietly. Layout of the house: Via the closed entrance with mailboxes and doorbells you reach the second floor via the stairs. There you will find the entrance to the apartment. • Entrance into a long hall with laminate flooring • Light and spacious living room with access to the sunny balcony • Open kitchen in light colors, neatly finished • Lockable utility room with central heating boiler (Nefit combi boiler), washing machine connection and extra storage space • Neat, separate toilet • Lightly tiled bathroom with shower and sink • Spacious master bedroom • Second bedroom/study On the ground floor there is a private bicycle shed. Special features: - Year of construction: 1991 - Corner apartment with lots of light - South-facing balcony with unobstructed view - Small-scale and well-maintained complex - Fully equipped with double glazing - Central heating by means of central heating boiler (Nefit and installed in 2019) - Close to shops, public transport and highways - Roof insulated in 2024 - Delivery in consultation Asking price €325,000,- K.K.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.