Direct naar de inhoud
Logo van Maasstreek Makelaardij BV

Veldstraat 21

6109RK Ohé en Laak • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Echt

Fotogalerij

Veldstraat 21 Ohé en Laak
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, gerenoveerde, twee onder één kap woning met grote inpandige garage, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een mooie tuin met veel privacy. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1960, in 2011 is de woning verbouwd c.q. gerenoveerd. Het royale perceel van 641 m², aan de achterzijde omzoomd door bomen biedt privacy, speel- en parkeergelegenheid en uiteraard rust. Op loopafstand zijn fraaie natuur-, wandel- en watersportgebieden gelegen, terwijl de verbindingswegen. zoals o.a. de A2, op slechts enkele autominuten bereikbaar zijn. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Provisiekelder (8 m²). Begane grond: Ruime hal (10 m²) met moderne tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met tegelvloer en schuifpui naar het terras (32 m²), half open keuken (12 m²) met een keukenopstelling v.v. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/stoomoven, warmhoud lade en vaatwasser, een bijkeuken (8 m²) en de extra badkamer (3 m²) met ligbad en aansluitingen voor het witgoed. De inpandige garage (26 m²) met toegang tot een zolderberging (12 m²) maakt het geheel af. Tuin: De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuid westen, beschikt over een achterom en een schoonmetselwerk tuinhuis met mooie overkapping en terras, ideaal voor fijne zomeravonden. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (11 m², 10 m², 7 m² ), badkamer met douche, toilet en wastafel in inbouwmeubel. Tweede verdieping: Vliering, bereikbaar via een luik. ALGEMEEN: • Perceel 641 m². • Woonoppervlakte ca. 105 m². • Inhoud woonhuis ca. 574 m³. • Energielabel C. • Vloer- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing (HR++). • Voorzien van 12 zonnepanelen en airco. • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
641 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6109

Google Maps

Bekijk Ohé en Laak op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ohé en Laak

Woon- en buurtcijfers in Ohé en Laak

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ohé en Laak. In 2026 waren er 834 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

834

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ohé en Laak
Jaar Inwoners
2021 830
2022 835
2023 840
2024 840
2025 850
2026 834

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ohé en Laak
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 115 15-25: 60 25-45: 190 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

170

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

705

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 19
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 73

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

93

Label D

62

Label G

54

Label B

50

Label F

38

Label A

30

Label E

13

Label A+

7

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ohé en Laak
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.610
2021 2.000 3.650
2022 1.520 3.470
2023 1.230 3.370
2024 1.180 3.470

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Ohé en Laak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ohé en Laak
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ohé en Laak.

Veelgestelde vragen over wonen in Ohé en Laak

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ohé en Laak?

Ohé en Laak telt in 2026 ongeveer 834 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ohé en Laak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ohé en Laak?

In Ohé en Laak komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer woningen in Ohé en Laak

Bekijk meer woningen in deze plaats.