Direct naar de inhoud
Logo van SNOEK makelaars

Schuinpad 12

8421PX Oldeberkoop • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterwolde

Fotogalerij

Schuinpad 12 Oldeberkoop
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op de hoek van het Schuinpad en de Lyclamaweg in Oldeberkoop ligt deze 2/1-kapwoning met ruime stenen garage, oprit en houten tuinhuis op een perceel van 273 m². Het woonhuis beschikt volledig over kunststof kozijnen en 3 slaapkamers. Een moderniseringsslag zal voor velen wenselijk zijn maar het perceel biedt mogelijkheden. De voorzieningen van het historische centrum van Oldeberkoop bevinden zich op loopafstand. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met toegang tot de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Lichte woonkamer (±20 m²) met inbouwkast en gashaard. Dichte keuken (±12 m²) uitgerust met 4-pits gaskookplaat, filterkap en oven. Riante L-vormige garage (±20 m²) met loopdeur en elektrische deur. Indeling eerste etage: Overloop. Ruime slaapkamer (± 10 m²) aan de achterzijde met wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 8 m² en 6 m². Wasruimte met c.v.-ketel en deur naar het platte dak. Een luik biedt toegang tot de bergzolder. HET PERCEEL De tuin is fraai aangelegd en verzorgd. Vanaf de Lyclamaweg zijn de oprit en garage bereikbaar. Het terras aan de achterzijde is georiënteerd op het zuiden. Vrijstaand houten tuinhuis (±10 m²). Ruime voor- en zijtuin. DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp een hotel, een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Dellebuursterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zullen de asbestclausule de niet-bewoningsclausule (verkoper heeft het woonhuis niet zelf bewoond) worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8421

Google Maps

Bekijk Oldeberkoop op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oldeberkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldeberkoop. In 2025 waren er 1.490 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

1.490

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldeberkoop
Jaar Inwoners
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldeberkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label G

136

Label B

115

Label D

110

Label A

94

Label F

67

Label E

32

Label A+

6

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldeberkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.270

Bedrijvigheid in Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldeberkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldeberkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldeberkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer woningen in Oldeberkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.