Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Kerkpad 10

9883PK Oldehove • Groningen

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.823

Fotogalerij

Kerkpad 10 Oldehove
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GERENOVEERD, VERGROOT EN VERDUURZAAMD - CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS BERGING EN TUIN – WONEN IN OLDEHOVE IS LANDELIJK GENIETEN MET DE STAD OM DE HOEK Dit charmante vrijstaande woonhuis is gedurende de laatste jaren, gerenoveerd, vergroot en verduurzaamd. Het woonhuis heeft een aangebouwde voormalige garage thans inpandige berging met parkeergelegenheid op eigen erf. Naast het woonhuis ligt een geheel omsloten onderhoudsarme tuin met een vrijstaande houten berging. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website kerkpad10.nl te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Welkom in Oldehove Oldehove is een sfeervol en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier. Hier woont u midden in het weidse Groninger landschap, waar rust, ruimte en groene vergezichten nog vanzelfsprekend zijn. Toch rijdt u in slechts 20 minuten naar de stad Groningen, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: de serene charme van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Oldehove beschikt over alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijkse gemak. Een supermarkt, basisschool, huisarts, sportclubs en horeca bevinden zich gewoon in het dorp. Daarnaast is er een hechte en actieve dorpsgemeenschap, die samen zorgt voor een levendig verenigingsleven en een warm welkom voor nieuwkomers. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken: wandelen langs historische wierdedorpen, fietsen door het coulisselandschap of genieten van de nabijgelegen natuurgebieden. Voor watersportliefhebbers liggen de Friese meren op korte afstand. Kortom; een ideale woonomgeving voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Indeling Begane grond: zijentree/ruime hal. De lichte L-vorm woonkamer heeft een erker en pellet-kachel en een ruim zicht door de straat. De aparte keuken heeft een dakraam en een strakke witte keukeninrichting met lades, apothekerskast, carrousel en ingebouwde inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inpandige berging met cv-ketel en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang. De badkamer heeft een dakraam, whirlpool-ligbad, inloopdouche, hangkastje, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Een tussenhal met bergruimte geeft toegang tot de verdieping. Verdieping: overloop met dakramen en bergruimte. Twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en bergruimte Kenmerken - perceeloppervlak: 250 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 16 m² - inhoud: 381 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1915 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta 28C combiketel bouwjaar 2018, pellet-kachel en airco - warmwater via c.v.ketel - vloer,- muur- en dakisolatie - isolerende beglazing HR++ en HR (voordeur enkel) - 10 zonnepanelen (395 / 430 Wp – totaal 2400 kWh) - warmte/koude airco - Energielabel A Bijzonderheden - oplaadpunt elektrische auto - glasvezel aansluiting Verbouwingen/verbeteringen - verdieping heringedeeld, geïsoleerd en afgetimmerd 2018 - tuin 2019 - dak garage geïsoleerd en dakbedekking vervangen 2019 - dakpannen woonhuis vervangen 2020 - badkamer 2021 - keuken 2022 - buitenschilderwerk 2022 - woonkamer 2023 - huis opnieuw gevoegd 2023 - zonnepanelen geplaatst 2023 en 2024 - berging gebouwd: 2024 - zonnepanelen op berging 2024 Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9883

Google Maps

Oldehove op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oldehove

Woon- en buurtcijfers in Oldehove

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldehove. In 2025 waren er 1.512 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.685.

Inwoners

1.512

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 269.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.359

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldehove
Jaar Inwoners
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldehove
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

161

Label G

102

Label A

101

Label D

80

Label B

75

Label F

35

Label E

31

Label A++

27

Label A+++

8

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldehove
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 914 • Elektriciteit: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Elektriciteit: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.075

Bedrijvigheid in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldehove
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldehove.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldehove

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer woningen in Oldehove

Bekijk meer woningen in deze plaats.