Direct naar de inhoud
Logo van Mennes voor Wonen

Dorpsweg 35 h

9755PA Onnen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Chris Slager Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.951

Fotogalerij

Dorpsweg 35 h Onnen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworp afstand van Haren ligt dit prachtig hoekappartement met 2 woonlagen, 3 slaapkamers en 2 badkamers op een unieke locatie. Onnen is een rustig, groen dorp op een paar minuten van Haren, en op een half uur fietsen van het centrum van Groningen. Het appartementencomplex ligt aan een rustige weg, heeft voldoende parkeergelegenheid voor iedereen en is landelijk gelegen. Op 1 minuut loopafstand van appartement is er een goede busverbinding richting Haren Centrum en treinstation en naar Groningen, Zuidlaren en Assen v.v. De royale entree van het complex is modern en verzorgd. Middels het trappenhuis of de lift naar de woonverdieping.  Indeling 1e Woonlaag: Zeer ruime hal met toilet en statige bordestrap naar de 2e woonlaag. Vanuit de hal is de 1e badkamer te bereiken. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en  heeft een wastafelmeubel en een inloopdouche. De heerlijk lichte en zonnige living heeft een L- vormige woonkamer en open keuken met eetgedeelte (Totaal ca. 68 m²). De woonkamer heeft een ruim balkon op het zuiden (zonder inkijk) en is tevens deelbaar is een kleinere woonkamer en een aparte slaapkamer.  De keuken heeft een moderne en strak vormgegeven inrichting die in 2023 is gerenoveerd. Uiteraard is er alle benodigde inbouwapparatuur. Verder is er veel bergruimte in de keuken. 2e Woonlaag: Middels een fijn beloopbare bordestrap komt u op de 2e verdieping met overloop en 3 royale slaapkamers van ca. 19 m², ca. 14 m² en ca. 12 m². Vanaf de overloop is tevens de 2e badkamer en de waskamer bereikbaar. De waskamer heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is ook in 2023 gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Deze strekt zich over de gehele lengte van het huis.  Bij het huis hoort een buitenberging voor de fietsen e.d. - Zonnescreens en horren op het zuiden; - Actieve vereniging van eigenaren € 189,- per maand (ook incl. tuinonderhoud); - Schuifpui en aparte deur naar het balkon; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ingergas Kombi Kompakt HRE RFII 36/30 A 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9755

Google Maps

Bekijk Onnen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Onnen

Woon- en buurtcijfers in Onnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Onnen. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 594.304.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 594.304

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Onnen
Jaar Inwoners
2021 705
2022 700
2023 765
2024 750
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Onnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 436.359
2022 EUR 470.174
2023 EUR 531.463
2024 EUR 542.465
2025 EUR 594.304

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 95 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

60

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 21
Appartementen 24
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

88

Label A

51

Label C

43

Label B

41

Label D

18

Label F

10

Label E

4

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Onnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.971 3.704
2021 2.253 3.910
2022 1.681 3.616
2023 1.346 3.503
2024 1.258 3.495

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 641 • Elektriciteit: 1.223

Huurwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 2.674

Koopwoning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 3.713

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.512

Tussenwoning

Gas: 615 • Elektriciteit: 1.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 4.327

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.617

Bedrijvigheid in Onnen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Onnen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Onnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Onnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onnen is in 2025 circa € 594.304.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen ligt rond € 39.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onnen?

In Onnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Onnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.