Direct naar de inhoud
Logo van MakelaarNU

Holte 30

9591VP Onstwedde • Groningen

Verkocht

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Holte 30 Onstwedde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, met de charme van het Groningse platteland én voorzieningen binnen handbereik? In het landelijke buurtschap Holte, gelegen in de prachtige streek Westerwolde, bieden wij deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan, compleet met een ruime garage van 40 m², eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht over de landerijen. De indeling is als volgt: Zijentree/hal voorzien van plavuizenvloer met de meterkast, toilet en de trapopgang. De stijlvolle L-vormige living biedt veel lichtinval, een keurige click PVC vloer en biedt toegang tot luxe en modern ingerichte open keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-installatie en toegang naar het overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een drietal slaapkamers (11 m², 11 m² en 8 m²), de keurige badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid en een wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderetage. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waarvan enkele overdekt. Aan de achterzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De royale garage van maar liefst 40 m² is bereikbaar via de tuin én de oprit. Het betreft hier een zeer goed onderhouden geheel met een moderne keuken en badkamer. Goede isolerende voorzieningen en hoogrendementsbeglazing worden geboden. Kortom een instapklaar geheel hetgeen u absoluut gezien moet hebben. Bijzonderheden: - Rustige, landelijke ligging in buurtschap Holte - Nabij Onstwedde, Stadskanaal en Winschoten - Zeer goed onderhouden woning - Voorzien van moderne keuken en badkamer - Uitstekend geïsoleerd, met HR++ beglazing - Grote garage met veel mogelijkheden (hobbyruimte, werkplaats, opslag) - Instapklaar: direct te betrekken!

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant eco TEC plus (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9591

Google Maps

Kaart van Onstwedde

Verken Onstwedde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Onstwedde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Onstwedde. In 2025 waren er 2.935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 339.000.

Inwoners

2.935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 339.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

54

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Onstwedde
Jaar Inwoners
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Onstwedde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

382

Label C

229

Label A

195

Label B

185

Label D

99

Label F

78

Label E

46

Label A++

29

Label A+

11

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Onstwedde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Onstwedde
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Onstwedde.

Veelgestelde vragen over wonen in Onstwedde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Onstwedde

Bekijk meer woningen in deze plaats.