Direct naar de inhoud
Logo van Van Gelre Makelaardij B.V.

Keerweer 13

6862CD Oosterbeek • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Moniek Koenders Makelaardij

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 5.141

Fotogalerij

Keerweer 13 Oosterbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene en rustige omgeving van het charmante dorp Oosterbeek mogen wij u deze luxe afgewerkte en royaal uitgebouwde helft van dubbele woning met vrijstaand tuinhuis/berging, fraaie tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein aanbieden. Deze comfortabele woning verkrijgt zeer veel lichtinval en beschikt over 3 (eventueel 4) slaapkamers, een kantoor of extra slaapkamer, maar liefst 3 badkamers, waarvan één op de begane grond, én een fraai aangelegde tuin met veel zonlicht en privacy. Met winkels, basisschool en prachtige natuur op loop- en fietsafstand combineert u hier het beste van twee werelden: rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik! Dankzij de aanwezigheid van zowel een badkamer als een extra (slaap)kamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor mensen die graag gelijkvloers willen (kunnen) wonen en/of voor wie traplopen minder vanzelfsprekend is. Het dorp Oosterbeek grenst aan de zuidrand van de Veluwe en ligt, behalve aan de Rijn, in een prachtige heuvelachtige, bosrijke omgeving met vele landgoederen en landhuizen. Het voormalige kunstenaarsdorp heeft een hoog voorzieningenniveau: een gezellig winkelhart met supermarkten en diverse winkels. Horeca- en culturele gelegenheden zijn er volop. In de omgeving is het fantastisch wandelen in de parken Hartenstein, De Hemelse Berg, Bato’s Wijk, Sonnenberg, enzovoort! Oosterbeek ligt op een kwartier fietsen van het centrum in Arnhem. Het heeft een eigen NS-station en de busverbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede zijn uitstekend te noemen. De snelwegen A12 en A50 zijn vanuit Oosterbeek goed bereikbaar en brengen u vlot naar de Randstad. Kelder: Provisieruimte op stahoogte. Begane grond: Entree/hal, lichte woonkamer met hoogwaardige afwerking en een leuk zicht in de straat, toegang naar een uitgebouwde woonkeuken met veel daglicht door de geplaatste lichtstraat in het platte dak. De keuken heeft een frisse, landelijke uitstraling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en vanuit deze ruimte is er een deur naar de prachtige verzorgde tuin met nagelnieuwe (houten) berging. Verder zijn er op deze woonlaag nog een multifunctionele ruimte, een moderne (1e) badkamer met douche, toilet en wasmachine-aansluiting aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met deur naar buiten, luxe badkamer (2) met ligbad gecombineerd met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Via vaste trap naar: 2e verdieping (zolder): Voorzolder, 3e slaapkamer met dakkapel, badkamer (3) met douche, 3e toilet, wastafel en opstelplaats voor een moderne cv-installatie. Kenmerken/overige informatie: - Energielabel C - Overwegens HR+++ glas, lichtstraat en het keukenraam HR++. - Op enkele minuten lopen van centrum en groen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Houten tuinhuis met elektra uit augustus 2025 (mogelijkheden voor gebruik als aparte werkruimte/atelier)

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6862

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2025 waren er 11.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.