Inwoners
545
Laatste jaar: 2025
Eilânswei 2
8854AV Oosterbierum • Fryslân
Beschikbaar
Fotogalerij
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning en hou je van frisse zeelucht? Hier woon je in alle rust en geniet je van de vergezichten zodra je het dorp uit loopt. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij de Waddenzee! Centraal gelegen in dit leuke dorp staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1979 met aangebouwde bijkeuken en een beschutte achtertuin op 247 m² eigen grond. Met drie slaapkamers ideaal voor gezinnen of starters! Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en toegang tot de verrassend ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en er ligt een houtlook laminaatvloer. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke is voorzien van een schuifwandenkast en tegelvloer plus aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de woonkamer kom je in een tussenhal met toilet en trapopgang. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Via een vlizotrap kom je op de zolderberging met stahoogte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Intergas, 2013). Tuin: De keurig bestrate en royale achtertuin is een heerlijke plek om te zitten. Er is een eigen achterom. Aan de zijkant van de woning is een houten berging gerealiseerd met genoeg ruimte voor de stalling van fietsen, een motor of tuingereedschap. Kortom, een keurige instapklare hoekwoning met een ruime tuin! Oosterbierum is een leuk dorp met ca. 500 inwoners en ligt vlakbij de Waddenzee, Harlingen, Franeker en op ongeveer 20 minuten vanaf de Afsluitdijk en Leeuwarden. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn de bewoners aangewezen op de naastgelegen dorpen Sexbierum en Tzummarum. Het dorp beschikt over een eigen basisschool en een gezellig dorpshuis. Door het dorpsgebied loopt de Dijksvaart, maar ook het Noordzee- of Deltapad, een Europese wandelroute. In Oosterbierum is bovendien de start van de welbekende Slachtemarathon over de Slachtedijk. Bijzonderheden: • Ideale starterswoning • Vlakbij de Waddenzee en de zeedijk! • Royale achtertuin (8 meter breed, 11 meter diep) • Zeer nette en goed onderhouden hoekwoning • Kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen • Binnen 10 autominuten in Franeker Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Hypotheek berekenen
€ 249.000
Kosten koper (geschat): € 6.830
2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 382 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 88 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1979
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Oosterbierum
Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbierum
Woon- en buurtcijfers in Oosterbierum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbierum. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 247.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
16
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 565 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 540 |
| 2025 | 545 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 193.000 |
| 2023 | EUR 224.000 |
| 2024 | EUR 236.000 |
| 2025 | EUR 247.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 90
0-15: 95
15-25: 55
25-45: 165
45-65: 150
Opleidingsniveau
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
200
Herkomst inwoners (2025)
Europa
60
Nederland
450
Buiten Europa
40
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
26
Vrijstaande woningen
103
Twee-onder-één-kap woningen
88
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
74
Label C
60
Label A
29
Label B
25
Label F
23
Label D
19
Label E
13
Label A++
4
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 2.810 |
| 2021 | 1.610 | 2.830 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.030 | 2.680 |
| 2024 | 1.000 | 2.790 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 1.840
Huurwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860
Appartement
Gas: 800 • Elektriciteit: 1.300
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.350
Bedrijvigheid in Oosterbierum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbierum.
Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbierum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?
Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?
In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.
Meer woningen in Oosterbierum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Haerdawei 20
8854AB Oosterbierum
€ 599.000 k.k.
€ 3.203/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 572 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Lidlumerwei 4
8854GN Oosterbierum
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 68 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Lidlumerwei 12
8854GN Oosterbierum
€ 385.000 k.k.
€ 3.318/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Haerdawei 8
8854AB Oosterbierum
€ 295.000 k.k.
€ 1.915/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Eilânswei 23
8854AW Oosterbierum
€ 625.000 k.k.
€ 3.188/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 753 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Buorren 12
8854AH Oosterbierum
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Slaapkamers
- 4
