Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Bredaseweg 36

4901KM Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.470

Fotogalerij

Bredaseweg 36 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met tuin! Unieke kans voor een starter! Op een centrale locatie in het centrum van Oosterhout ligt deze ruime benedenwoning. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken en een slaapkamer. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en lichtinval op. De ruime entree /hal is voorzien van een granito vloer. De woonkamer is ruim opgezet met volop ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De open keuken heeft een eenvoudige doch nette inrichting! De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar over lopen. De tuin is uitstekend om in de zomer van de zonnige namiddagen en avonden te genieten. De tuin is voorzien van een achterom. Vanuit het woongedeelte is de toiletruimte en de doucheruimte toegankelijk. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. De toiletruimte is separaat aanwezig en heeft ook een fonteintje. Locatie De Bredaseweg 36 ligt op een uitstekende locatie in Oosterhout. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en de omliggende steden heel snel en eenvoudig bereikbaar. In de Bredaseweg zijn diverse parkeerhavens en geldt betaald parkeren. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1932 - De benedenwoning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De benedenwoning heeft glad gestukadoorde wanden en plafonds - VvE is in oprichting - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, niet-zelfbewoning opgenomen - Oplevering kan snel

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.