Licht 3-kamerappartement met royaal balkon op het zuiden!
Op de derde verdieping van dit verzorgde appartementencomplex ligt dit verrassend lichte 3-kamerappartement. Hier geniet je van een royale woonkamer, een zonnig balkon pal op het zuiden en 2 slaapkamers. Een heerlijke plek om rustig te wonen, terwijl je toch op korte afstand van het centrum zit.
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis, 2 liften en toegang tot de berging.
Derde verdieping
Hal/entree met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer, berging en de woonkamer.
Woonkamer
De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier stap je direct het ruime balkon op het zuiden op dat groot genoeg is voor een loungeset én eettafel.
Keuken
De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2022), combi-oven/magnetron, spoelbak en centrale afzuiging.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerbedekking, hor en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Badkamer & sanitair
De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.
Overige ruimtes
Verder is er een praktische wasruimte met tegelvloer en cv-installatie (Ferroli, 2008).
Pluspunten & recent onderhoud
- Groot balkon op het zuiden
- Nieuwe voor- en achterdeur (2025)
- Achtergevel voorzien van HR++ glas (2025)
- Vernieuwing van galerijdeuren door de VvE gepland
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Elektrische oplaadpunten aanwezig op eigen terrein
Locatie
Het appartement bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, waar je dagelijks kunt genieten van de parkachtige setting en het vele groen in de wijk. Direct om de hoek ligt een gezellige kinderboerderij – een leuke plek voor een wandeling of een bezoek met (klein)kinderen.
Binnen circa 20 minuten wandel je naar het levendige centrum van Oosterhout, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelvoorzieningen, waaronder winkelcentrum Arkendonk, op korte fietsafstand bereikbaar. Ook sportfaciliteiten, scholen en zorgvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier eveneens gunstig: met de fiets ben je snel in de stad, de bushalte ligt op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen richting de A27 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen prettig om in te wonen, maar ook praktisch voor forenzen richting steden als Breda, Tilburg en Utrecht.
