Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Kerkstraat 23

4307AP Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwerkerk

Fotogalerij

Kerkstraat 23 Oosterland
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Kerkstraat 23 in Oosterland staat deze verrassend ruime eengezinswoning van ca. 137 m² woonoppervlakte met diepe achtertuin, grote vrijstaande schuur/garage en een slaap-/werkkamer én badkamer op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld, licht en neutraal afgewerkt woonruimtes in warme, lichte tinten; natte ruimten met tegels in rustige kleuren. Dankzij de brede achtertuin met sierbestrating en groenstroken vindt u hier een plek waar wonen, werken en buitenleven prettig samenkomen. Begane grond Via de entree met meterkast komt u in een lichte hal met elegante trapopgang. Links ontvouwt zich de royale doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voor een zee aan daglicht zorgen. Hier creëert u moeiteloos een uitnodigende zithoek en een ruime eettafel. De wanden zijn fris en neutraal afgewerkt en de warme houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde ligt de gezellige gesloten keuken met hoekopstelling, uitgerust met een RVS-spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is voldoende plek voor extra apparatuur en een knusse ontbijttafel, perfect voor een ontspannen start van de dag. Vanuit de keuken bereikt u via een kleine hal direct de tuin. Grenzend aan deze hal bevindt zich een separate toiletruimte. In het zijdeel van de woning vindt u bovendien een veelzijdige kamer, ideaal als slaap- of werkkamer, met aangrenzend een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een aparte was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze indeling biedt u het comfort van volledig gelijkvloers wonen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is nu één royale ruimte, ontstaan uit twee voormalige kleinere kamers. Er is een praktische doorgang gemaakt waardoor er nog steeds een natuurlijke afscheiding aanwezig is, maar het geheel voelt als één grote kamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kleine dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder (tweede verdieping) Een vaste trap voert naar de zolderverdieping. Hier vindt u de CV-opstelling en veel bergruimte. Dankzij dakramen is het een lichte verdieping die zich leent voor het creëren van een extra (werk)kamer of hobbyruimte. Tuin Achter de woning ligt een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met grote lichtgrijze sierbestrating direct aan het huis en twee groene grasvakken met bomen. Aan het terras grenst een fraaie overkapping, waardoor u hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Helemaal achterin staat een ruime vrijstaande schuur/garage met dubbele deuren, ideaal voor fietsen, motor of werkbank. De tuin biedt meerdere zitplekken in zon en schaduw en is uitstekend bereikbaar vanuit de woning. De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig. Tijdens de bezichtigingen wordt hier aandacht aan besteed. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Gelijkvloers slapen en baden op de begane grond • Twee badkamers en een separaat toilet • Vrijstaande schuur/garage achter in de tuin • Dakkapel en dakramen op de verdiepingen • Praktische was-/bergruimte • Diepe, fraai bestrate achtertuin met groenaccenten Zoekt u een woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een fijne tuin? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Kerkstraat 23 in Oosterland!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.