Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

van den Abeelestraat 33

4307BM Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

van den Abeelestraat 33 Oosterland
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Van de Abeelestraat 33 in Oosterland staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 124 m². De woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen met onder andere twee ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een complete keuken en een praktische bijkeuken. Dankzij de aangebouwde garage, de grote zolderverdieping, een onderhoudsvriendelijke tuin en de levensloopbestendige indeling is dit een ideale woning voor zowel senioren als gezinnen die graag extra ruimte boven tot hun beschikking hebben.   Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van deze charmante bungalow. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.   De ruime woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en zijkant. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. De afwerking is neutraal en verzorgd, met een moderne vloer en strak gestucte wanden.   De keuken is bereikbaar via de hal en ingericht in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een lichtkoepel voor natuurlijk daglicht en schuifdeuren naar de tuin. Zowel de ramen als schuifdeuren aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.   De twee slaapkamers op de begane grond zijn royaal en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.   Eerste verdieping Via een vlizotrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping biedt veel bergruimte en beschikt over drie ruime zolderkamers. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of om te bouwen naar extra kamers.   Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is netjes aangelegd en de achtertuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud beperkt houdt. Er is een fijn terras aanwezig waar u heerlijk kunt zitten. De achterzijde van het perceel grenst aan een eigen oprit die doorloopt naar de aangebouwde garage. Ideaal voor wie gemak, privacy én buitenruimte zoekt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 124 m²  - Twee ruime slaapkamers op de begane grond  - Grote zolderverdieping met drie extra kamers  - Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel  - Garage en ruime oprit op eigen terrein  - Bijkeuken met lichtkoepel en witgoedaansluitingen  - Rolluiken aan de achterzijde aanwezig  - Gelegen in een rustige, verzorgde straat  - Levensloopbestendig wonen met veel extra ruimte    Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met veel extra ruimte en een prettige ligging? Dan is Van de Abeelestraat 33 in Oosterland beslist een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze vrijstaande woning.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
711 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.