Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Zuideinde 287

1511GP Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.051

Fotogalerij

Zuideinde 287 Oostzaan
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 660 m² eigen grond op korte afstand van Amsterdam-Noord! Bekijk de woning op de eigen website: zuideinde287.nl Deze karakteristieke woning biedt een diepe achtertuin van 57 meter diep met prachtig vrij uitzicht over het weiland. Geniet van de ruimte en het buitenleven, terwijl u toch alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand vindt. Bent u op zoek naar een plek met veel grond, groen en comfort? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! U moet wel de handen uit de mouwen steken om de woning aan te passen naar de hedendaagse tijd / modernisering, maar u kunt er echt iets unieks van maken! De woning is gelegen aan de rustige rand van Oostzaan op een steenworpafstand van Amsterdam-Noord. De supermarkt Lidl in Amsterdam-Noord bereikt u binnen 5 minuten lopen. Verder kunt u voor uw dagelijkse boodschappen naar het winkelcentrum Klaverweide in Oostzaan fietsen met o.a. AH, bloemist Esprit en restaurant Het Oosten of winkelcentrum Molenwijk in Amsterdam-Noord met o.a. AH, Bakkerij, Drogist, Slagerij en Zeeman. Beide winkelcentra zijn op ca. 5 minuten fietsen bereikbaar. Het gezellige centrum van Oostzaan met diverse winkels, eetgelegenheden, supermarkt Dirk van den Broek en theater De Kunstgreep is ook per fiets goed bereikbaar De directe omgeving kenmerkt zich door ruimte, groen en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, huisarts en apotheek eveneens binnen handbereik zijn. Het mooie recreatiegebied Het Twiske, met zijn uitgestrekte natuur, zwemstrandjes en wandelroutes, ligt op ca. 7 minuten fietsafstand. Er is een uitstekende verbinding naar Amsterdam: met de bus bent u in circa 30 minuten bij Amsterdam Centraal. Het gezellige Buikslotermeerplein met zijn vele winkels, eetgelegenheden en bioscoop Pathé bereikt u met de bus in ca. 15 minuten Verder ligt het bruisende NDSM terrein met zijn vele horeca: zoals 'Loetje aan 't IJ, 'Pllek', 'IJver', "Kometenbrood', 'Noorderlicht' en 'Canibale Royale', de pont en de IJ-hallen op ca. 13 minuten fietsen. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Dit is echt een woning met potentie gelegen op een mooi perceel met een fraai uitzicht! Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken met kelderkast en de ruime hoge woonkamer voorzien van een sfeervolle erker. Via de keuken betreedt u de achterbouw en deze geeft toegang tot de zeer diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor opslag. Parterre: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met erker, keuken met kelderkast en toegang tot de achter aanbouw, toegang tot de berging/garage vanuit de tuin ideaal voor hobby en motor te stallen; 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche en wastafel en wasmachine aansluiting; Zolder: via vlizotrap bereikbare ruimte. Bijzonderheden: - vrijstaand wonen met 660 m2 eigen grond - ca. 57 meter diepe achtertuin met weids uitzicht; - woonoppervlakte 78 m2; - ruime berging/garage van 21 m2; - landelijke ligging met voorzieningen binnen handbereik; - kleine parkeerruimte om in te richten aan voorzijde van de woning; - vaste notaris Kurk en van der Laan Zaandam; - oplevering kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
342 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.