Inwoners
1.010
Laatste jaar: 2025
Boezemkade 10
2975CZ Ottoland • Zuid-Holland
Beschikbaar
€ 385.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 394.550
Koopprijs /m²: € 4.375
Fotogalerij
Omschrijving
Schitterend en landelijk gelegen met vrij uitzicht, maisonnette van 88 m² woonoppervlakte en 11 m² bergzolder met heerlijk ruime lichte woonkamer en open keuken, balkon op het zuidwesten, 2 slaapkamers met moderne badkamer, grote bergzolder via vlizotrap, volledig geïsoleerd met energielabel A, met eigen berging en diverse algemene parkeerplaatsen op het mandelig terrein De Boezemkade 10 in Ottoland is gebouwd door aannemer Stout in 2016. Het totale project bestaat uit 2 benedenwoningen, 4 maisonnettes en 4 eengezinswoningen. Een mooi en leuk project met een diversiteit aan doelgroep bewoners! Locatie, locatie en nog eens locatie! Wat is het gelegen op een leuk en vrij plekje. Vrij uitzicht en nabij het vaarwater van de Boezem. De voorgelegen dijk is van het waterschap en daar is een gebruiksovereenkomst mee. Het is officieel overigens niet toegestaan om een bootje aan te leggen. Uiteraard kun je in de zomer wel een duik in het water nemen of een stukje gaan suppen. Stel je bent een starter op de woningmarkt of een 55 plusser die nu in een groot huis woont en zichzelf wilt ontzorgen. Daarmee is deze woning voor meerdere doelgroepen geschikt! Een heerlijk comfortabel en goed ingedeeld huis, volledig geïsoleerd met vloerverwarming op de 1e verdieping en energielabel A. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging! -Locatie, locatie en nog eens locatie! -Bouwjaar 2016 door aannemer Stout -Maisonnette (appartement verdeeld over meerdere woonlagen) -Woonoppervlakte van circa 88 m² -Bergzolder van circa 11 m² -Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken -Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, hoogglans wit uitgevoerd -2 ruime slaapkamers -Grote bergzolder -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dakraam -Balkon op het zuidwesten -In zijn geheel strak, goed verzorgd en keurig afgewerkt -Volledig geïsoleerd, comfortabel wonen en voorzien van energielabel A -Servicekosten per maand € 131,44 (gebouw) en € 26,02 (mandelig terrein) -Algemene parkeerplaatsen bij het complex -Eigen berging van circa 5 m² voor fietsen etc. BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang -Bergruimte onder de trap 1E VERDIEPING Woonkamer – circa 37 m² -Vrij uitzicht op de polder en vaarwater van de Boezem -Heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen -Grote zithoek aan de achterzijde en eettafel voorzijde nabij open keuken -Vaste kast -Tegelvloer met comfortabele vloerverwarming -Strakke wanden met glasvliesbehang Keuken -Luxe en keurige keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur -Hoogglans wit uitgevoerd -Koel-/vriescombinatie -5-pitsgaskooktoestel met RVS afzuigschouw -Combimagnetron -Vaatwasser -Deur naar balkon -Grote raampartijen met veel lichtinval Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Mechanische ventilatie Balkon – circa 7 m² -Zonnig balkon op het zuidwesten -Afmeting circa 3,59 x 1,96 m -Heerlijk plekje om te zitten met zicht op fietspad en de achtergelegen wijk 2E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar bergzolder -Bergruimte onder de schuine kap Slaapkamer I – circa 13 m² -Ruime hoofdslaapkamer -Achterzijde -Dakraam -Gehele 2e verdieping laminaatvloer -Bergruimte onder de schuine kap (dragende knieschotten) Slaapkamer II – circa 8 m² -Achterzijde -Dakraam -Bergruimte onder de schuine kap (dragende knieschotten) Badkamer – circa 6 m² -Moderne badkamer, uitgevoerd met groot formaat tegelwerk -Inloopdouche met draingoot -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Designradiator -Opstelplaats wasmachine -Betegeld tot het plafond -Dakraam -Mechanische ventilatie ZOLDER Bergzolder – circa 11 m² -Vlizotrap naar bergzolder -Nokhoogte circa 2,60 m¹ -CV-ketel en mv-unit (mechanische ventilatie) BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 2016 -Aannemer Stout -Onderheid op betonpalen -Vloeren: betonvloeren, alle verdiepingen -Kozijnen: hardhouten kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepramen -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Gevels: gemetselde spouwmuurconstructie -Verwarming en warm water: CV-combiketel Itho Daalderop HR, 2016. Vloerverwarming woonkamer en keuken -Mechanische ventilatie -Isolatie: volledig geïsoleerd vanuit de bouw (vloeren, gevels, dak en HR++ glas) -Energielabel A -In zijn geheel strak, goed verzorgd en keurig afgewerkt -Servicekosten per maand € 131,44 (gebouw) en € 26,02 (mandelig terrein) -Woonoppervlakte circa 88 m² -Externe bergruimte circa 5 m², voor fietsen etc., met stopcontact / elektra -Inhoud circa 327 m³
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
3,19%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Maisonnette (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen en een zolder
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 327 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2016
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Open ligging en vrij uitzicht
- Berging
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Aangeboden sinds
- 11-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Ottoland
Verken Ottoland en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Ottoland
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ottoland. In 2025 waren er 1.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
15
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 960 |
| 2023 | 975 |
| 2024 | 995 |
| 2025 | 1.010 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 504.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 195
0-15: 160
15-25: 155
25-45: 215
45-65: 285
Opleidingsniveau
Hoger
210
Praktisch
190
Middelbaar
360
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
940
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
53
Appartementen
30
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bouwperiode van panden
Voor 1700
13
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
35
2010 tot 2020
13
2020 en later
188
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
83
Label B
73
Label G
62
Label A
48
Label D
35
Label F
22
Label E
17
Label A+
14
Label A+++
14
Label A++++
7
Label A++
2
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.470 |
| 2021 | 1.700 | 3.570 |
| 2022 | 1.340 | 3.430 |
| 2023 | 1.100 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.160 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.530
Huurwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.530
Appartement
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.630
Tussenwoning
Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950
Bedrijvigheid in Ottoland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ottoland.
Veelgestelde vragen over wonen in Ottoland
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ottoland?
Ottoland telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ottoland is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottoland ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ottoland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ottoland?
In Ottoland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer woningen in Ottoland
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Ottolandse Kade 1
2975BZ Ottoland
€ 325.000 k.k.
€ 2.124/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Notenerf 8
2975AZ Ottoland
€ 450.000 k.k.
€ 0/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
A 146
2975BE Ottoland
€ 535.000 k.k.
€ 0/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 335 m²
- Slaapkamers
- 3
