Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Aalsmeerderdijk 114

1438AV Oude Meer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Aalsmeerderdijk 114 Oude Meer

Open huis

Zaterdag 11-07 van 09:00 tot 10:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 11-07 van 09:00 tot 10:30

Klussers opgelet! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning met unieke ligging aan de Ringvaart ligt op een royaal perceel van 780 m2 en heeft prachtig vrij uitzicht over de Ringvaart en de omliggende polder. Het voordeel van renoveren is dat u de woning geheel naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten. Momenteel is er een keuken met eetkamer en twee slaapkamers in het voorste woonhuis. In de aanbouw is een woonkamer, kantoor, badkamer en bijkeuken cq wasruimte. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan de Ringvaart met de mogelijk om een boot voor de deur aan te leggen (huurovereenkomst Rijnland). Vanaf de woning zijn diverse wateren zoals de Nieuwe Meer, de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen uitstekend bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol evenals uitvalswegen als de A10, A9 en A4. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met vrij uitzicht - Volledig te renoveren naar eigen smaak - Gelegen aan de Ringvaart - Perceel oppervlakte 780 m2 - Recht van opstal eeuwigdurend - Retributie bedraagt € 1.274,- per jaar (per 1 juni 2025) - Mogelijkheid voor steiger voor de deur (huurovereenkomst Rijnland) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Ruime werkplaats en kelder aanwezig - Centrale ligging nabij Aalsmeer, Amsterdam, Amstelveen en Schiphol - Oplevering in overleg, kan spoedig INDELING Begane grond: entree via de hal met toegang tot de bergkast, woonkeuken en eetkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer, een kantoorruimte, bijkeuken en badkamer. Onder het kantoor is een berging welke bereikbaar is via de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote werkplaats en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. Kelder: bereikbaar via een vaste trap vanuit de werkplaats en bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes - ideaal voor opslag, hobbyruimte en wijnkelder. Buiten: er is een voortuin, oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin op het noordwesten. Ook de tuin biedt mogelijkheden voor herinrichting en modernisering. * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 11-07 van 09:00 tot 10:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
137 m²
Achtertuin oppervlakte
269 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1438

Google Maps

Bekijk Oude Meer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oude Meer

Woon- en buurtcijfers in Oude Meer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Meer. In 2025 waren er 160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Meer
Jaar Inwoners
2021 170
2022 165
2023 165
2024 160
2025 160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Meer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30 0-15: 5 15-25: 25 25-45: 35 45-65: 70

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

40

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

125

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 46
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

73

Label G

28

Label C

21

Label B

17

Label D

8

Label F

7

Label A++++

5

Label E

4

Label A+++++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Meer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.680 4.280
2021 2.040 4.370
2022 1.460 3.940
2023 1.270 3.790
2024 1.230 3.860

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 2.910

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 4.010

Bedrijvigheid in Oude Meer (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Meer
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Meer.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Meer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Meer?

Oude Meer telt in 2025 ongeveer 160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Meer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Meer is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Meer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Meer ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Meer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Meer?

In Oude Meer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.

Meer woningen in Oude Meer

Bekijk meer woningen in deze plaats.