Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Heerenveen

Schoterlandseweg 21

8413NM Oudehorne • Fryslân

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Schoterlandseweg 21 Oudehorne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke voormalige schoolmeesterswoning met royale tuin en moderne badkamer. Aan de rand van het dorp staat deze charmante oude schoolmeesterswoning op een prachtige, vrije kavel van maar liefst 1.010 m². Een tuin met veel privacy en voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand. De woning ademt sfeer dankzij de hoge plafonds met ornamenten, de strakke wand met houtkachel en de grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Bovendien is er recent een fraaie dubbele deur naar het zonnige terras op het westen gerealiseerd. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Begane grond Entree aan de voorzijde, hal, werk-/slaapkamer (ca. 2,4 x 1,9 m), lichte woonkamer (ca. 35 m²) met houtkachel en dubbele tuindeuren naar het terras. Dichte keuken (ca. 10 m²) met nette keukenopstelling en met trapkast/kelder. Via de bijkeuken (met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger) kom je bij de bergruimte en een extra werkkamer (ca. 7 m²). Vanuit de bijkeuken is middels een vlizotrap tevens een praktische bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde, complete badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Algemeen Bouwjaar circa 1910. In 2007 zijn diverse verbouwingen en aanpassingen uitgevoerd, waaronder: isolatie en afwerking van de gehele bovenverdieping, restyling van de woonkamer, ombouw van de garage tot berging en werkkamer en vervanging van elektra en meterkast. In 2010 is de kajuit geplaatst. Achter op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande schuur van circa 7 x 5 meter, voorzien van een vliering. Op de schuur liggen 9 zonnepanelen. Een sfeervolle en karakteristieke woning met moderne accenten, veel ruimte en een prachtige tuin. Een unieke kans voor liefhebbers van charme en comfort!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
238 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8413

Google Maps

Kaart van Oudehorne

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudehorne

Woon- en buurtcijfers in Oudehorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudehorne. In 2025 waren er 825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudehorne
Jaar Inwoners
2021 805
2022 805
2023 815
2024 830
2025 825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudehorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 100 15-25: 90 25-45: 145 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

800

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 31

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 14
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

98

Label A

46

Label C

43

Label B

42

Label D

41

Label F

33

Label E

21

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudehorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.870 3.840
2021 2.060 3.940
2022 1.610 3.730
2023 1.290 3.660
2024 1.240 3.740

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.880

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.180

Bedrijvigheid in Oudehorne (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudehorne
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudehorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudehorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?

Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudehorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?

In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer woningen in Oudehorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.