Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij regio Alkmaar

Ceresstraat 32

1829XG Oudorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Ceresstraat 32 Oudorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ceresstraat 32 – Oudorp Bezichtiging aanvragen ? Reageer via Funda – wij plannen graag een afspraak met je in ! Let op: De woning heeft modernisatie nodig – de ideale kluswoning voor wie van aanpakken weet. Kansrijk wonen in een geliefde buurt ! Ben jij op zoek naar een woning met potentie in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze hoekwoning aan de Ceresstraat 32 in Oudorp dé kans die je niet mag missen ! Met 118m² woonoppervlak, een perceel van 234m² en een achtertuin van ca. 80m², biedt dit huis volop ruimte én mogelijkheden. De woning is gelegen aan een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in hartje Alkmaar of op het NS-station, en met de auto zit je zó op de A9. Wat maakt deze woning bijzonder? Hoekwoning met extra lichtinval en privacy; Royale achtertuin met achterom en stenen berging; Drie slaapkamers + zolderkamer met dakkapel-mogelijkheid; Eigen grond van 234 m²; Uitbreidingsopties: dakkapel, uitbouw – jij bepaalt! Klushuis met karakter – perfect voor handige starters of doorstromers. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast. Woonkamer met open keuken in L-opstelling met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. 2e verdieping: Overloop met CV-opstelling (Remeha Tzerra, 2020) en een ruime zolderkamer met dakraam. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Tuin: De ruime achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het noorden, maar biedt dankzij de grootte altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Achterom aanwezig, plus een vrijstaande stenen berging. Extra informatie: Woonoppervlak: 118 m² Perceel: 234 m² Inhoud: ca. 425 m³ Energielabel D CV-ketel: Remeha Tzerra (2020) Parkeren voor de deur – altijd plek Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt Tip van ons: Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee – dat is wel zo slim. Plan je bezichtiging via Funda en ontdek zelf de potentie van dit fijne huis in Oudorp!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
425 m³
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.