Inwoners
380
Laatste jaar: 2025
Papekopperstraatweg 12
3464HL Papekop • Utrecht
Beschikbaar
€ 449.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.830
2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 459.830
Koopprijs /m²: € 3.939
Fotogalerij
Omschrijving
Open huis
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
Wonen met leuk uitzicht over groen en water, een zonnige tuin op het zuidwesten én een fraaie serre die zorgt voor extra leefruimte. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in Papekop en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en volop wooncomfort. Dankzij het vrije gevoel aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van ruimte en privacy. De optimale isolatie, 10 zonnepanelen (2023), een nieuw geïnstalleerde cv-ketel in 2024 en energielabel A maken de woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. In de straat tref je voldoende openbare parkeergelegenheid. Bouwjaar 1974 Inhoud woning 461 m³ Perceeloppervlakte 140 m² Woonoppervlakte 114 m² Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en een vernieuwde meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een praktische trapkast en biedt een fraai uitzicht op het groen en de waterpartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de in 2025 gerealiseerde serre, een heerlijke extra leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte en beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De in 2021 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar, die dankzij de twee Velux dakramen beschikt over veel daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Papekop is een rustig en landelijk dorp met een centrale ligging ten opzichte van Oudewater, Woerden en de uitvalswegen richting de Randstad. De woning ligt aan een aantrekkelijke waterpartij met veel groen en een vrij uitzicht, waardoor je dagelijks geniet van een prettige en rustige woonomgeving. Voor kinderen is er in een nabijgelegen woonwijk een speeltuin aanwezig en via de veilige fietsverbindingen zijn scholen en voorzieningen in onder meer Woerden en Gouda goed bereikbaar. Hierdoor combineer je het rustige wonen in het Groene Hart met de voorzieningen van de omliggende steden binnen handbereik. Bijzonderheden: - Grotendeels bestrate achtertuin met een zonnige ligging op het zuidwesten, voorzien van een achterom, een stenen berging en een houten fietsenberging - Leuk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, met veel privacy en een prettig gevoel van ruimte - In 2025 uitgebouwd met een serre, waardoor een heerlijke extra woonruimte is ontstaan met direct contact met de tuin - Optimale isolatie met deels HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023) - Op de verdiepingen vier goed bemeten slaapkamers - Keurig onderhouden woning waarbij in de afgelopen jaren diverse onderdelen zijn vernieuwd, waaronder de groepenkast, badkamer (2021), Remeha cv-ketel (2022, nieuw geïnstalleerd in 2024), de dakpannen (2024), het buitenschilderwerk (2025/2026) etc. - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat inclusief 2 laadpalen - Oplevering in overleg Een verzorgde en energiezuinige woning op een fraaie locatie, met vrij uitzicht, een zonnige tuin en verrassend veel leefruimte dankzij de serre. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypotheek berekenen
€ 449.000
Kosten koper (geschat): € 10.830
2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830
3,02%
Jaarlijks
%
€ 22.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Open huis
- Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 52 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Papekop
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Papekop
Woon- en buurtcijfers in Papekop
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papekop. In 2025 waren er 380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 571.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
7
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 380 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 495.000 |
| 2023 | EUR 545.000 |
| 2024 | EUR 547.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 80
0-15: 65
15-25: 50
25-45: 65
45-65: 120
Opleidingsniveau
Hoger
70
Praktisch
110
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
355
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
18
Appartementen
3
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
7
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
45
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
8
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
29
Label B
27
Label G
25
Label D
23
Label A
20
Label F
10
Label E
5
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 4.000 |
| 2021 | 2.080 | 4.260 |
| 2022 | 1.590 | 4.030 |
| 2023 | 1.320 | 3.810 |
| 2024 | 1.240 | 3.900 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.160
Huurwoning
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230
Tussenwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.120
Bedrijvigheid in Papekop (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papekop.
Veelgestelde vragen over wonen in Papekop
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Papekop?
Papekop telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papekop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papekop is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papekop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papekop ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papekop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papekop?
In Papekop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.
Meer woningen in Papekop
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Papekopperstraatweg 11
3464HK Papekop
€ 750.000 k.k.
€ 3.846/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 291 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Papekopperstraatweg 26
3464HL Papekop
€ 789.000 k.k.
€ 5.479/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 618 m²
- Slaapkamers
- 3
