Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Westeind 144

3351AR Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.365

Fotogalerij

Westeind 144 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning (1890)met drie slaapkamers, twee badkamers, royaal onderhuis én vrijstaand tuinhuis. De woning is gelegen aan het Westeind, waar op dit moment nog een vernieuwing/renovatie plaats vindt. Na ruim 2 jaar van werkzaamheden wordt na de zomer een compleet vernieuwde dijk opgeleverd: nieuw riool, nieuw elektra, nieuwe gasleidingen, nieuwe waterleiding, nieuw asfalt, fietsstroken van klinkers, bloembakken, nieuwe lantaarnpalen, etc. Kortom, naast een vernieuwd uiterlijk van het Westeind, zijn ook alle nutsleidingen zijn in 2024/2025 opnieuw aangelegd op het Westeind en alle huisaansluitingen zijn vervangen. Eind 2025 zal het Westeind opnieuw zijn geasfalteerd, bestraat en heringericht tot een autoluwe straat. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en karakter van deze unieke dijkwoning aan het Westeind 144 in Papendrecht. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 126 m², een ruime woonkamer van bijna 50 m², een riant onderhuis met een woonkeuken van 23 m², twee slaapkamers en twee badkamers, een open verdieping als derde slaapkamer, én een heerlijke tuin met een vrijstaand tuinhuis (tiny house). Gelegen aan een rustige dijk, omgeven door groen en rust, en toch centraal in Papendrecht. De woning combineert authentieke details met modern comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Benieuwd? Deze woning biedt veel meer dan je aan de buitenkant verwacht. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – je zult verrast zijn door de ruimte, sfeer en mogelijkheden. Indeling Dijkniveau: Je komt binnen in de hal met trapopgang naar boven. Via de voorkamer toegang tot het separate toilet én via de achterkamer de trap naar het onderhuis. De sfeervolle woonkamer is voorzien van authentieke en-suite kasten, een gezellige open haard en balken plafond. Aan de achterzijde bevindt zich nog een fijne extra kamer, perfect als lees-, zit- of werkkamer. Eerste verdieping: Open slaapverdieping met een slaapgedeelte, vaste kast, wastafel en airco. Door de open indeling, de vele ramen aan de voor-, zij-, en achterkant en zicht op de kapconstructie voelt het hier licht en ruim aan. Onderhuis – compleet woonniveau met comfort. Het onderhuis verrast door de hoeveelheid ruimte en het wooncomfort. Je vindt hier een ruime leefkeuken in landelijke stijl uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De combinatie van het lage plafond, zichtbare balken en lichte afwerking geeft dit souterrain een gezellige, huiselijke sfeer. Achter de keuken bevindt zich een ruimte inpandige bergruimte. In het onderhuis bevinden zich ook twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Hoofdslaapkamer met een badkamer en suite, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met luxe uitstraling en moderne afwerking en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede slaapkamer, perfect als logeer- of werkkamer, beschikt over een eigen badkamer met douche en een extra toilet, ideaal voor gasten of inwonende kinderen. Bovendien biedt het onderhuis een ruime inpandige bergruimte van 19 m², praktisch voor voorraad, opslag, wijnkelder of hobby’s. Buitenruimte/tuin De achtertuin is een oase van rust, rijk aan groen met vele fruitbomen (perzik,abrikoos,pruimen en peren) en deels natuurlijk aangelegd. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier van ochtend- en middagzon in een heerlijk beschutte omgeving. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (tiny house) – multifunctioneel inzetbaar als atelier, werkruimte of gastenverblijf. Het huisje is volledig geïsoleerd, heeft een airco en kan worden gebruikt als een slaapkamer voor oudere kinderen. Het tuinhuis is opgebouwd met duurzame en luxe materialen (douglas hout, eiken vloer en openslaande deuren en ramen in stalen kozijnen). Bijzonderheden: Authentieke dijkwoning uit ca. 1890 126 m² woonoppervlakte + 19 m² inpandige bergruimte 3 slaapkamers 2 badkamers, waarvan één en suite Sfeervolle woonkamer met en-suite kasten en glas in lood schuifdeuren en open haard Landelijke keuken met inbouwapparatuur Airco op bovenverdieping Zonnepanelen aanwezig Vrijstaand tuinhuis in de achtertuin eveneens met airco Gelegen op het noordoosten, volop rust en privacy Karakter en comfort op een centrale, rustige locatie Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.