Jump to content
Logo of Q Makelaars

Westeind 144

3351AR Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Westeind 144 Papendrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle dijkwoning (1890)met drie slaapkamers, twee badkamers, royaal onderhuis én vrijstaand tuinhuis. De woning is gelegen aan het Westeind, waar op dit moment nog een vernieuwing/renovatie plaats vindt. Na ruim 2 jaar van werkzaamheden wordt na de zomer een compleet vernieuwde dijk opgeleverd: nieuw riool, nieuw elektra, nieuwe gasleidingen, nieuwe waterleiding, nieuw asfalt, fietsstroken van klinkers, bloembakken, nieuwe lantaarnpalen, etc. Kortom, naast een vernieuwd uiterlijk van het Westeind, zijn ook alle nutsleidingen zijn in 2024/2025 opnieuw aangelegd op het Westeind en alle huisaansluitingen zijn vervangen. Eind 2025 zal het Westeind opnieuw zijn geasfalteerd, bestraat en heringericht tot een autoluwe straat. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en karakter van deze unieke dijkwoning aan het Westeind 144 in Papendrecht. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 126 m², een ruime woonkamer van bijna 50 m², een riant onderhuis met een woonkeuken van 23 m², twee slaapkamers en twee badkamers, een open verdieping als derde slaapkamer, én een heerlijke tuin met een vrijstaand tuinhuis (tiny house). Gelegen aan een rustige dijk, omgeven door groen en rust, en toch centraal in Papendrecht. De woning combineert authentieke details met modern comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Benieuwd? Deze woning biedt veel meer dan je aan de buitenkant verwacht. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – je zult verrast zijn door de ruimte, sfeer en mogelijkheden. Indeling Dijkniveau: Je komt binnen in de hal met trapopgang naar boven. Via de voorkamer toegang tot het separate toilet én via de achterkamer de trap naar het onderhuis. De sfeervolle woonkamer is voorzien van authentieke en-suite kasten, een gezellige open haard en balken plafond. Aan de achterzijde bevindt zich nog een fijne extra kamer, perfect als lees-, zit- of werkkamer. Eerste verdieping: Open slaapverdieping met een slaapgedeelte, vaste kast, wastafel en airco. Door de open indeling, de vele ramen aan de voor-, zij-, en achterkant en zicht op de kapconstructie voelt het hier licht en ruim aan. Onderhuis – compleet woonniveau met comfort. Het onderhuis verrast door de hoeveelheid ruimte en het wooncomfort. Je vindt hier een ruime leefkeuken in landelijke stijl uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De combinatie van het lage plafond, zichtbare balken en lichte afwerking geeft dit souterrain een gezellige, huiselijke sfeer. Achter de keuken bevindt zich een ruimte inpandige bergruimte. In het onderhuis bevinden zich ook twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Hoofdslaapkamer met een badkamer en suite, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met luxe uitstraling en moderne afwerking en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede slaapkamer, perfect als logeer- of werkkamer, beschikt over een eigen badkamer met douche en een extra toilet, ideaal voor gasten of inwonende kinderen. Bovendien biedt het onderhuis een ruime inpandige bergruimte van 19 m², praktisch voor voorraad, opslag, wijnkelder of hobby’s. Buitenruimte/tuin De achtertuin is een oase van rust, rijk aan groen met vele fruitbomen (perzik,abrikoos,pruimen en peren) en deels natuurlijk aangelegd. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier van ochtend- en middagzon in een heerlijk beschutte omgeving. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (tiny house) – multifunctioneel inzetbaar als atelier, werkruimte of gastenverblijf. Het huisje is volledig geïsoleerd, heeft een airco en kan worden gebruikt als een slaapkamer voor oudere kinderen. Het tuinhuis is opgebouwd met duurzame en luxe materialen (douglas hout, eiken vloer en openslaande deuren en ramen in stalen kozijnen). Bijzonderheden: Authentieke dijkwoning uit ca. 1890 126 m² woonoppervlakte + 19 m² inpandige bergruimte 3 slaapkamers 2 badkamers, waarvan één en suite Sfeervolle woonkamer met en-suite kasten en glas in lood schuifdeuren en open haard Landelijke keuken met inbouwapparatuur Airco op bovenverdieping Zonnepanelen aanwezig Vrijstaand tuinhuis in de achtertuin eveneens met airco Gelegen op het noordoosten, volop rust en privacy Karakter en comfort op een centrale, rustige locatie Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
220 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.