Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij P.J. de Jong

Horstweg 51

8763MN Parrega • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Workum

Fotogalerij

Horstweg 51 Parrega
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Horstweg 51 Parrega Aan een rustige weg in het landelijke Parrega, met weids uitzicht over het Friese landschap, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1920. De goed onderhouden woning combineert authentieke details met comfortabel wonen en biedt verrassend veel buitenruimte, waaronder een diepe achtertuin, voortuin, overdekte veranda en twee houten bergingen. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en sfeer zoekt. Wonen Via de entree met meterkast bereikt u de lichte woonkamer. Deze ruimte ademt karakter dankzij de houtkachel, de en-suite deuren met glas-in-lood en de traditionele kasten. Het balkenplafond, de lambrisering en de vele ramen zorgen voor een sfeervolle uitstraling en een prettige lichtinval. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de overdekte veranda en tuin, waar u volop kunt genieten van het vrije uitzicht en het buitenleven. Aansluitend vindt u de hal met het closet en toegang tot de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met een hardstenenwerkblad en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel vries combinatie en een multifunctionele oven. Ook vanuit de keuken geniet u van het vrije uitzicht. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken en eveneens naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een berging met de cv-opstelling en een nette badkamer met closet, wastafelmeubel en douchecabine. Buitenleven De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin dankzij de aankoop van een extra perceel grond aan de achterzijde, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht en extra ruimte. Samen met de voortuin en de verschillende buitenruimtes is er volop gelegenheid om van zon en schaduw te genieten. De overdekte veranda vormt een sfeervol verlengstuk van de woning en biedt een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een praktische achterom, zijn er twee houten bergingen voor opslag en is de woning voorzien van markiezen, wat bijdraagt aan comfort en uitstraling. Parrega Parrega ligt in de zuidwesthoek van Friesland, op ongeveer 6 km van Bolsward, 5 km van Workum en 15 km van Sneek. Het dorp telt circa 500 inwoners en wordt doorkruist door de Workumer Trekvaart, met de historische brug als centraal punt. Het dorpsbeeld wordt gekenmerkt door kleinschalige bebouwing langs de Trekvaart, karakteristieke boerderijen en de terp met kerk, pastorie en dorpscafé, die samen een historische sfeer vormen. Aan de Horstweg staat het voormalige schoolgebouw met daarvoor een rij leilindes, en langs de Tijnjestrjitte en Waubertstrjitte zijn recent nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De nieuwe basisschool en sporthal liggen aan de Waubertstrjitte, de ijsbaan tussen Waubertstrjitte en Horstweg, en het clubgebouw met jeugdhonk aan de Horstweg. In het noorden van het dorp, aan de Trekweg, ligt een bedrijventerrein. Parrega biedt een ideale mix van landelijke rust, historische sfeer en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als mensen die van ruimte en natuur houden. Parrega biedt een ideale mix van landelijke rust, historische sfeer en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als mensen die van ruimte en natuur houden. Kortom Een sfeervolle woning op een mooie plek, ideaal voor wie landelijk wil wonen met comfort en karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust en ruimte die Horstweg 51 te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
1140 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8763

Google Maps

Parrega op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Parrega

Woon- en buurtcijfers in Parrega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Parrega. In 2025 waren er 471 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.045.

Inwoners

471

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.580

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Parrega
Jaar Inwoners
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Parrega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

61

Label C

39

Label B

34

Label F

32

Label D

23

Label A

16

Label E

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Parrega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Elektriciteit: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.542

Bedrijvigheid in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 68

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Parrega
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Parrega.

Veelgestelde vragen over wonen in Parrega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer woningen in Parrega

Bekijk meer woningen in deze plaats.