Direct naar de inhoud
Logo van Bennink Makelaardij

Kerkstraat 9

9321HA Peize • Drenthe

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.568

Fotogalerij

Kerkstraat 9 Peize
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het dorp Peize op een hoek locatie ligt deze vrijstaande gerenoveerde jaren 20 woning. De woning ligt op een ruim perceel van 830 m². Op het perceel staat verder een vrijstaande garage voor meerdere auto's. Wonen in een karakteristieke jaren 20 woning met alle gemakken van het dorp dichtbij. Daarnaast zit je zo in een kwartier rijden in Groningen. Bijzonder is de prachtige locatie aan een autoluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer. Omgeving: Peize is gunstig gelegen ten zuiden van de stad Groningen en uitstekend met de auto of fiets te bereiken. Kenmerkend voor Peize is de prachtige landelijke omgeving met natuurgebieden waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de ruimte. Peize is een typisch Drents dorp met een ruime opzet en een oud karakteristiek centrum. Er zijn in Peize voldoende voorzieningen aanwezig als supermarkt, winkels, scholen, kinderdagverblijf en een openluchtzwembad. Omschrijving: De woning is in de periode 2009/2010 volledig verbouwd en geïsoleerd waarbij veel aandacht is besteed aan het oorspronkelijke ontwerp. Vrijwel alle installaties zijn ook in de genoemde periode vervangen. In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over de tuin. Het geheel is zorgvuldig bewoond en keurig onderhouden. De inpandige garage van 37 m² is ook uitstekend geschikt voor realisatie van slaapkamer en badkamer. De vrijstaande schuur is in de periode 2009/2010 volledig verbouwd waarbij de garage is vergroot en is voorzien van een nieuwe kap. Naast de garage is een houten berging aangebouwd voor extra bergruimte. Indeling: Mooie authentieke entree met trapopgang, toilet, lichte woonkamer met doorgang naar de aangebouwde woonkeuken. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten door de fraaie schuifdeuren. De luxe inbouwkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Tussenhal met plek voor wasmachine en toegang naar de kelder, inpandige garage (37 m²) die ook makkelijk te verbouwen is tot slaapkamer met badkamer. Verdieping: Overloop, vaste kast, c.v. ruimte, drie slaapkamers van 18,3 m² / 11 m² en 8,8 m². Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Kenmerken: - bouwjaar: 1920 - perceel: 830 m² - woonoppervlak: 139 m² - inpandige garage: 37 m² - energielabel: C registratie 18 juni 2025 - 8 zonnepanelen - begane grond grotendeels vloerverwarming - vloer, muur, dakisolatie en dubbel glas - vrijstaande stenen schuur 830 x 660 meter

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9321

Google Maps

Geografisch overzicht Peize

Verken Peize en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Peize

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Peize. In 2025 waren er 5.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

5.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Peize
Jaar Inwoners
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Peize
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Peize
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Peize
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Peize.

Veelgestelde vragen over wonen in Peize

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Peize

Bekijk meer woningen in deze plaats.