Direct naar de inhoud
Logo van H+F Makelaars & Taxateurs B.V.

Murraystraat 12

3195VJ Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 3.276

Fotogalerij

Murraystraat 12 Pernis Rotterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed gelegen hoekwoning op een rustige en kindvriendelijk locatie met diepe achtertuin. Deze hoekwoning heeft een sfeervolle woonkamer, inbouwkeuken met apparatuur, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De achtertuin is op het zuiden gelegen en bijna 14 meter lang, zodat je hier altijd van de zon kunt genieten. Zeer goede ligging op 169m2 , nabij alle dorpse voorzieningen en metrostation Pernis met directe verbinding naar de stad. De interessante waterkant, het park met hondenlosloopgebieden en het openluchtzwembad zijn eveneens het vermelden waard. Begane grond: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (4 groepen), en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De L- woonkamer (ca. 26m2) is licht en gezellig met uitzicht op de straat en op de tuin en v.v. gaskachel en diepe kelderkast, via de woonkamer toegang tot de badkamer(toilet en douche) en aansluitend de halfopen keuken (1.87x2.3m) met toegang tot terras en tuin. 1e verdieping: Grote zolderkamer met dakkapel (4.58x3.88), slaapkamer aam de voorzijde met kleine dakkapel (3.9x2.66m) Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, hier is veel bergruimte. Tuin De diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een stenen berging(5.5x3.0M) De tuin is voorzien van bestrating, maar er is ook diverse beplanting. Er is een groot terras waar je lekker van de zon kunt genieten, maar wil je wat meer schaduw, dan is dat ook mogelijk. Algemeen: - Goed gelegen hoekwoning op zeer goede locatie, gelegen aan leuke rustige straat, - Diepe achtertuin ca. 14meter zodat je altijd in de zon kunt zitten, - Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas, - Erfpacht, deze is afgekocht tot 2042 - Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer(metro) en de gezellige dorpskern in de directe nabijheid. - Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2042)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.