Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Van Zyll de Jongstraat 98

3195TP Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Van Zyll de Jongstraat 98 Pernis Rotterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4-kamer hoekwoning met garage! Deze leuke woning is verzorgd onderhouden en is voorzien van een ruime tuin! Gelegen op de hoek Van Zyll de Jongstraat / Ring, op korte loopafstand van het Pernisserpark en de winkels / supermarkt. Voorzien van een garage / berging in de achtertuin en voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 12 meter diep (inclusief de garage). Voorzien van een grote badkamer op de eerste verdieping en 3 slaapkamers. Centrale verwarming en bijna volledig dubbele beglazing. Het metrostation van Pernis is op korte loopafstand makkelijk bereikbaar. Basisscholen en de uitvalswegen (snelweg A4/A15) zijn eveneens makkelijk en snel bereikbaar. Type woning: hoekwoning - eengezinswoning Garage / berging: prefab beton garagebox van 6.16 x 2.91 Grond: 203 m² eigen grond Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: circa 330 m3 Bouwjaar: 1961 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: E Oplevering: in onderling overleg - circa september 2025 Begane grond: Entree, royale hal waarin toilet met handwasbakje, garderoberuimte en meterkast (5 groepen, vernieuwd). De hal beschikt over een zijraam (voorzien van rolluik) voor een fijne lichtinval. Trapopgang naar de 1e verdieping en grote trapkast. Toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime 'doorzon' woonkamer is 7.95 m x 3.49 m. groot, voorzien van een schouw en visgraat parketvloer. Veel lichtinval en heerlijk zicht naar buiten door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en is 3.06 x 2.29 m. groot. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin middels een boerendeur. De keuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. De hal en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer. Zonnescherm aan de voor- en achterzijde. 1e verdieping: Overloop voorzien van 2 vaste bergkasten. Toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 10,6 m² groot, voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 van circa 10,6 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee grote inbouwkasten. Slaapkamer 3 van circa 6,8 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime, wit betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 7 m² groot, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en cv-combiketel. Algemeen: Aangebouwde berging aan de zijkant van de woning van circa 7 m² waarin de wasmachine aansluiting. De achtertuin is tot aan de garage circa 8 meter diep en gelegen op het oosten. Door de hoekligging een tuin van bijna 8 meter breed! De garage is voorzien van elektra, een loopdeur naar de tuin en een aluminium kanteldeur. Achter de garage is nog een strook tuin beschikbaar die ideaal bruikbaar is als extra bergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met bijna volledig dubbel glas. Er zijn nog veel mogelijkheden om uit te breiden of te moderniseren. Zo is het o.a. mogelijk om een complete tweede verdieping op te bouwen! De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. Er is geen vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.