Een heerlijke en zeer ruime vrijstaande woning met kantoorruimte, een inpandige dubbele garage en berging, een ruime tuin op het zuiden met veel privacy en gelegen in de dorpskern van Pesse. Deze geweldig lichte woning is instapklaar en zeker een bezichtiging waard!
Situering
De woning is gelegen aan de rand van Pesse in een rustige buurt. Pesse beschikt onder andere over een supermarkt, twee basisscholen, twee restaurants, een snackbar én een actief bedrijfsleven en verenigingsleven. Hoogeveen ligt dichtbij, aan de andere kant van het Spaarbankbos met alle voorzieningen en het treinstation op 5 km. afstand. Vanuit Pesse kun je via de aanliggende A28 alle kanten op. Plaatsen als Zwolle, Groningen, Heerenveen en Emmen zijn allemaal binnen een half uur bereikbaar. Het dorp ligt tussen natuurgebieden zoals het Spaarbankbos, het Pesserveld, het Nuilerveld en aan de rand van het welbekende Dwingelderveld hetgeen zich kenmerkt door de vele heidevelden met vennen, bos, natuur-, wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het Dwingelderveld alleen al is maar liefst 3.700 ha. groot! Een ideaal gebied om te fietsen, wandelen en te recreëren. Al met al is Pesse een prachtige plek om te wonen en te werken.
Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd met gestorte betonnen vloeren en verdiepingsvloeren met vloerverwarming in de keuken en bijkeuken, geïsoleerde spouwmuren, HR++ glas op de begane grond en dubbel glas op de verdieping. De kap is eveneens geïsoleerd, gedekt met pannen en voorzien van een loggia met raampartij en HR++ glas waardoor er veel lichtinval in de woning is. De tweede verdieping met houten vloeren en bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een zee aan extra ruimte. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen en onderhoudsarme kunststof boeidelen met zinken goten. Verwarming geschiedt middels een hybride warmtepomp in combinatie met zonnepanelen.
Indeling
Entree met ruime en lichte hal, toilet met fontein, meterkast en een vaste trap naar de verdieping en een ruim kantoor / praktijkruimte (ook in te richten als slaapkamer met douche). De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt verder over een schouw en gashaard, een erker voor extra lichtinval en tuindeur naar het terras op het zuiden. De woonkeuken "en suite" met aanbouwkeuken is voorzien van een combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een ruime provisiekast. Aangrenzend de bijkeuken met zij entree en achter entree. De dubbele garage en aparte berging met Hybride warmtepomp zijn van buitenaf goed bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met aansluitende gang met loggia en loopdeur naar een balkon. Verder een grote glazen pui en maar liefst zeven slaapkamers, allen met voldoende raampartijen. Dit maakt dit huis ideaal voor een groot (samengesteld) gezin. Verder is er een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en een doucheruimte met wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Buiten
De besloten tuin op het zuiden is begroeid met verschillende mooie bomen, heesters en planten met oog voor een natuurlijke omgeving. Ook is er voldoende ruimte voor een groentetuin. De ruime oprit biedt plaats aan circa vier auto's naast de inpandige dubbele garage.
Bijzonderheden:
Een zeer ruime en praktische woning waar plezierig geleefd kan worden.
Ruime kamer met woonkeuken en suite.
Veel privacy met ruime tuin op het zuiden.
Hybride warmtepomp (2023) met zonnepanelen.
Goede isolatie aanwezig met HR++ glas en extra Tonzon vloerisolatie.
Ruim kantoor / praktijkruimte / mogelijkheden voor slaapkamer begane grond met douche.
Onderhoudsarme woning.
Een hele lichte woning met veel raampartijen.
Gunstige ligging aan verschillende uitvalswegen.
Zeer degelijk gebouwd.
Naam bestemmingsplan: Pesse 2009
Bestemming: Wonen
Oplevering: medio februari 2026
