Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Kievitstraat 5

3265CB Piershil • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

Kievitstraat 5 Piershil
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie vindt u deze vrijstaande woning De woning staat op een perceel van 530m² eigen grond en is voorzien van 4 slaapkamers, een nette keuken, een royale tuin rondom het huis waardoor u de hele dag van zowel zon als schaduw kunt genieten en er is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Omdat één van de slaapkamers zich op de begane grond bevindt zorgt dit ervoor dat de woning multifunctioneel gebruikt kan worden. Voor de energiezuinigheid zijn er vorig jaar 6 zonnepanelen geplaatst op het platte dak van de slaapkamer en berging op de begane grond. Landelijk wonen in Piershil is zeker mogelijk in deze rustige en fraaie omgeving. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, waar je geniet van de rust van het dorp en het platteland, maar toch dichtbij de nodige voorzieningen bent. Scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Zo is er ook in het dorp een supermarkt en is er een supermarkt te vinden in Nieuw-Beijerland. Ook wordt er wekelijks een kleine markt gehouden. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal met een betegelde vloer die, met uitzondering van de slaapkamer, doorloopt over de gehele begane grond. In de hal vindt u de meterkast (2025), het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living, bijkeuken en de slaapkamer. Het woongedeelte is bijzonder licht door de grote ramen en schuifpui, die veel natuurlijk licht binnenlaten. De ruimte is royaal opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een comfortabele zithoek. Ook blijft er genoeg ruimte over om een gezellige eethoek te creëren. In het plafond zijn spotjes verwerkt voor sfeervolle verlichting. Vanuit het woongedeelte heeft u via de schuifpui direct toegang tot de royale achtertuin. De nette keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is functioneel en voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron. De bijkeuken is praktisch ingericht en biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een deur die leidt naar een extra ruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 19m² en is voorzien van een tapijten vloer. Door de lichtkoepel komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de kamer aangenaam verlicht. De kamer is voorzien van een gevel gaskachel. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot een aparte berging, die ook van buitenaf bereikbaar is, ideaal voor extra opbergruimte. Het voordeel van een slaapkamer op de begane grond is dat deze comfortabel en toegankelijk is, wat het ideaal maakt voor mensen die minder goed ter been zijn, of voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte op de begane grond. Indien gewenst kunt u hier ook nog een badkamer creëren waardoor er volledig gelijkvloers gewoond kan worden. 1e verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en bergruimte. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 17,5m². De kamer is uitgerust met een laminaatvloer en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren, wat zorgt voor extra opbergruimte. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben een oppervlakte van ongeveer 14,5m² en zijn voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en de derde slaapkamer beschikt over vloerbedekking. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden, waar u van de zon kunt genieten. De praktische berging bevat de cv-installatie op basis van luchtcirculatie. Hier is ook de elektrische boiler aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tuin De voortuin biedt voldoende ruimte voor om te parkeren op de eigen oprit, omgeven door beplanting die de ruimte een verzorgde uitstraling geeft. De tuin loopt rondom de woning, waardoor je aan alle kanten kunt genieten van een rustige, groene omgeving. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy. Zowel bij de voor- als achterdeur bevindt zich een buitenlamp. Nabij de achterdeur als aan de muur van de zijtuin bevindt zich een (waterdicht) stopcontact en er is tuinverlichting aanwezig. Dankzij de strategische ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten, met een gezellige eethoek die uitnodigt om buiten te eten. In de tuin vindt u een houten berging van circa 7m². Daarnaast biedt de wateraansluiting extra gemak voor het onderhouden van de tuin. Met het zonnescherm kun je op warme dagen heerlijk in de schaduw zitten. Algemeen Bouwjaar 1991 Inhoud 506m³. 530m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met convectoren (merk: Brink, bouwjaar: 1991) de gevel gaskachel en een open haard. Het warme water wordt geleverd door de elektrische boiler die in eigendom is. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
506 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Brink (gas gestookt uit 1991, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3265

Google Maps

Piershil op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Piershil

Woon- en buurtcijfers in Piershil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Piershil. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Piershil
Jaar Inwoners
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Piershil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

217

Label A

195

Label B

91

Label G

83

Label D

72

Label E

41

Label F

39

Label A+++

16

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Piershil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Piershil
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Piershil.

Veelgestelde vragen over wonen in Piershil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer woningen in Piershil

Bekijk meer woningen in deze plaats.