Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Boekweitakker 7

2642KL Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoetermeer

Fotogalerij

Boekweitakker 7 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en dorps wonen met de grote stad om de hoek Zoekt u een huis in een dorp en in een straat waar men elkaar nog groet en waar de buren naar elkaar omkijken? Maar wilt u ook dichtbij de voorzieningen van de grote stad wonen? De eengezinswoning aan de Boekweitakker 7 heeft het allemaal. Gelegen in een fijn en rustig straatje in Pijnacker maar vlakbij de uitvalswegen en op loopafstand van de RandstadRail. Dus voor je het weet ben je in hartje Den Haag of Rotterdam. Boekweitakker 7 is een fijne woning dat voor de vorige bewoners jaren geleden al voelde als een warme jas. En dat was niet alleen vanwege de locatie. De prettige uitbouw is een heerlijke plek en zorgt ervoor dat de woonkamer heerlijk ruim is. Maar ook de airco in zowel de woon- als slaapkamer zorgt voor koele zomerdagen en tegelijkertijd voor warmte in de winter. Het huis heeft een prettige indeling. Je komt binnen in een ruime hal die betegeld is en plezierig aanvoelt. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De zithoek is gelegen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken uit op de straat. De keuken is groot en heeft alles wat je nodig hebt om lekker te kokerellen. De woonkamer kijkt uit op een hele fijne zonnig gelegen tuin. En voor wie geen groene vingers heeft, is de onderhoudsvrije tuin natuurlijk helemaal een pré. In de tuin ontbreekt uiteraard de schuur niet die vanaf het achterpad te bereiken is. We gaan verder naar boven waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een mooie op maat gemaakte kledingkast. Omdat het schuine dak al op de eerste verdieping begint, heb je in alle slaapkamers het romantische slapen onder een schuin dak. Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer. Deze is nieuw en heeft neutrale kleuren. Een fijne inloopdouche, een dubbele wastafel en natuurlijk het tweede toilet van de woning. Op de tweede verdieping zijn wederom twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben veel opbergruimte want de ruimte in de woning is optimaal benut. Op deze tweede verdieping is overigens ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. We noemden al de ligging van de woning ten opzichte van de grote steden. Maar Boekweitakker heeft meer gemakken. Zo is er bijvoorbeeld altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand is een klein winkelcentrum waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Maar op slecht twee kilometer is het grote winkelcentrum van Pijnacker-Nootdorp. Voor kleine kinderen is er een speeltuintje in de straat achter het huis. En ook zijn er veel mogelijkheden in de nabijheid voor een lekkere wandeling in de natuur. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor zowel koppels als gezinnen met kinderen. Inpakken en verhuizen maar want in deze woning voelt iedereen zich thuis. Bijzonderheden • Comfortabel en dorps wonen met de stad om de hoek • Bouwjaar 2005 • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Berging van ca. 6,5 m² • Energielabel A • Airconditioning in de woonkamer én hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen) • HR-combiketel (Intergas, 2021) • 8 zonnepanelen (leasecontract) • Uitgebouwde, ruime woonkamer met veel licht • Keuken met vernieuwde combi-oven (2022) en inductiekookplaat (2023) • Badkamer vernieuwd in 2022 met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kledingkast • Onderhoudsvrije, zonnige tuin met berging en achterom • Wasruimte op zolder en veel opbergruimte in het hele huis • Altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat • Nabij winkels, speeltuintje, openbaar vervoer en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.