Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Boekweitakker 7

2642KL Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoetermeer

Fotoalbum

Boekweitakker 7 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en dorps wonen met de grote stad om de hoek Zoekt u een huis in een dorp en in een straat waar men elkaar nog groet en waar de buren naar elkaar omkijken? Maar wilt u ook dichtbij de voorzieningen van de grote stad wonen? De eengezinswoning aan de Boekweitakker 7 heeft het allemaal. Gelegen in een fijn en rustig straatje in Pijnacker maar vlakbij de uitvalswegen en op loopafstand van de RandstadRail. Dus voor je het weet ben je in hartje Den Haag of Rotterdam. Boekweitakker 7 is een fijne woning dat voor de vorige bewoners jaren geleden al voelde als een warme jas. En dat was niet alleen vanwege de locatie. De prettige uitbouw is een heerlijke plek en zorgt ervoor dat de woonkamer heerlijk ruim is. Maar ook de airco in zowel de woon- als slaapkamer zorgt voor koele zomerdagen en tegelijkertijd voor warmte in de winter. Het huis heeft een prettige indeling. Je komt binnen in een ruime hal die betegeld is en plezierig aanvoelt. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De zithoek is gelegen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken uit op de straat. De keuken is groot en heeft alles wat je nodig hebt om lekker te kokerellen. De woonkamer kijkt uit op een hele fijne zonnig gelegen tuin. En voor wie geen groene vingers heeft, is de onderhoudsvrije tuin natuurlijk helemaal een pré. In de tuin ontbreekt uiteraard de schuur niet die vanaf het achterpad te bereiken is. We gaan verder naar boven waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een mooie op maat gemaakte kledingkast. Omdat het schuine dak al op de eerste verdieping begint, heb je in alle slaapkamers het romantische slapen onder een schuin dak. Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer. Deze is nieuw en heeft neutrale kleuren. Een fijne inloopdouche, een dubbele wastafel en natuurlijk het tweede toilet van de woning. Op de tweede verdieping zijn wederom twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben veel opbergruimte want de ruimte in de woning is optimaal benut. Op deze tweede verdieping is overigens ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. We noemden al de ligging van de woning ten opzichte van de grote steden. Maar Boekweitakker heeft meer gemakken. Zo is er bijvoorbeeld altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand is een klein winkelcentrum waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Maar op slecht twee kilometer is het grote winkelcentrum van Pijnacker-Nootdorp. Voor kleine kinderen is er een speeltuintje in de straat achter het huis. En ook zijn er veel mogelijkheden in de nabijheid voor een lekkere wandeling in de natuur. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor zowel koppels als gezinnen met kinderen. Inpakken en verhuizen maar want in deze woning voelt iedereen zich thuis. Bijzonderheden • Comfortabel en dorps wonen met de stad om de hoek • Bouwjaar 2005 • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Berging van ca. 6,5 m² • Energielabel A • Airconditioning in de woonkamer én hoofdslaapkamer (koelen en verwarmen) • HR-combiketel (Intergas, 2021) • 8 zonnepanelen (leasecontract) • Uitgebouwde, ruime woonkamer met veel licht • Keuken met vernieuwde combi-oven (2022) en inductiekookplaat (2023) • Badkamer vernieuwd in 2022 met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kledingkast • Onderhoudsvrije, zonnige tuin met berging en achterom • Wasruimte op zolder en veel opbergruimte in het hele huis • Altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat • Nabij winkels, speeltuintje, openbaar vervoer en natuur.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.