Direct naar de inhoud
Logo van Flaton Makelaars Taxateurs

Zaan 1

2641SX Pijnacker • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.935

Fotogalerij

Zaan 1 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze verrassend ruime half-vrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk “Koningshof”. Het is een heerlijk gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers, een inpandige garage met eigen oprit/parkeerplaats en een goed onderhouden en zeer ruime achtertuin met ligging aan water. De woning biedt volop woonruimte en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De ligging is ideaal want in de directe omgeving vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de RandstadRail), scholen, winkels, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zich op korte afstand. Dus comfortabel wonen in een rustige wijk, midden in de Randstad! LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde vindt u een keurig verzorgde voortuin. De tuin beschikt over een oprit met parkeerplaats en directe toegang tot de garage. Deze is ideaal voor het parkeren van uw auto, (motor)fiets of gewoon als extra bergruimte. Als eerste komt u in hal/entree met garderobe, meterkast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vervolgens komt u in de woon-/eetkamer die erg licht is dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de riante achtertuin. De eetkamer biedt toegang tot de achtertuin. Door de speelse indeling van de woon-/eetkamer zijn er tal van indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die uitgevoerd is in lichte tinten met RVS-accenten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare deur. De garage beschikt ook over een zijdeur met toegang tot de tuin. De achtertuin is ruim, goed onderhouden en gelegen aan water. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig met diverse gebruiksmogelijkheden. 1E ETAGE De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een wandradiator. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische inloopkast. De slaapkamer boven de garage biedt opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast heeft deze verdieping nog twee slaapkamers waarvan er één toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. 2E ETAGE De zolderverdieping beschikt over een vide en volop bergruimte. Deze is zeer geschikt voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN Goed onderhouden voortuin met parkeerplaats en toegang tot de garage. Riante achtertuin die is gelegen aan water, beschikt over een tuinhuis en volop mogelijkheden heeft om gezellige zitplekjes te creëren. BIJZONDERHEDEN Half-vrijstaande woning, vier slaapkamers, inpandig garage met elektrisch bedienbare deur, oprit met parkeerplaats, ruime en goed onderhouden achtertuin met tuinhuis en ligging aan het water, rustige en geliefde woonwijk, woning met veel potentie en mogelijkheden. KENMERKEN • Inhoud: 560 m3 • Woonoppervlakte: 139 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Perceeloppervlakte: 327 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar: 1984 • Gelegen in de wijk “Koningshof” • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Verwarming: CV-ketel • Warm water: CV-ketel • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.